公租房和經濟適用租房哪個可以買

經濟適用租房可以購買，但是經濟適用租房物權仍屬于政府所有。根據《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

公租房經濟適用租房有什么區(qū)別?

1、概念上的差異。

公租房也叫公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的住房。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有的，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準等面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體進行出租的住房。經濟適用租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。經濟適用租房的分配形式完全是以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔的。

2、性質上的區(qū)別。

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而經濟適用租房則是為了解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性保障住房。

3、表現(xiàn)形式上有差異。

經濟適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，然后低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會住房進行居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。而且在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格來進行購買的。購買后可以繼承、抵押，但是不得出租、轉讓或贈予等市場交易。如果真的因特殊原因需要轉讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉再次使用。

公租房怎么交房租?

1、公租房的租金是按月支付的，由本市的銀行委托代扣，申請公租房成功后要提交在本市銀行開立的扣租賬戶，每月2號存入。辦理入住手續(xù)時需繳納三個月房租、履約保證金(按3個月的租金標準一次性繳納)、物業(yè)管理費，可繳納現(xiàn)金，也可刷卡繳費。

2、網上繳納公租房房租?，F(xiàn)在很多年輕人都挑選在網上交公租房房租，省去了來回跑的路程。那么，在網上怎么交房租呢?網上繳費只能通過重慶銀行的網上銀行或手機銀行繳費。在繳費頁面挑選繳費城市、地區(qū)、繳費業(yè)務、繳費商戶、身份證號碼、租賃戶編號等信息填寫完整無誤的話，按提示操作即可完成公租房的繳費業(yè)務。

3、也可以去公租房管理繳費。繳費人員應該在建設部門或者房產部門有個公租房管理，專門負責管理公租房，租金交給他們。如果不知道在什么地方，可以播打114查號臺詢問成都市你所在區(qū)建設局電話。