房貸忘記還一天怎么辦

在發(fā)生房貸忘記還一天的情況下，主動(dòng)把欠款、滯納金和利息還清，通知銀行查詢還款的情況，然后向銀行說(shuō)明房貸晚還一天的情況，爭(zhēng)取銀行不要上征信。如果是已經(jīng)上征信的情況下，向銀行說(shuō)明不是惡意逾期一天還款的情況，盡量讓銀行撤銷征信記錄，不過(guò)撤銷是看銀行的決定而定，也是有一定的幾率可以撤銷。

對(duì)于房貸晚還一天主要看貸款銀行，不同的銀行規(guī)定是不一樣，有些銀行是有房貸寬限期的，而有些銀行只要沒(méi)有在還款日還款就算逾期行為，會(huì)影響征信。

房貸還不上怎么辦

1、延長(zhǎng)貸款期限

如果實(shí)在是無(wú)力還款，可以挑選適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限，必須向銀行提出申請(qǐng)。因?yàn)橘J款期限越短的話，每個(gè)月的還款額就會(huì)越多，還款壓力也很大。

但是這種方式仍然需要與銀行商議才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、申請(qǐng)暫停還本金

部分銀行針對(duì)借款人短期內(nèi)無(wú)法還款的情況，可以提供寬限服務(wù)，你可以要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、出售住房

現(xiàn)在購(gòu)房的人越來(lái)越多了，有很多人確實(shí)是還不起了，面臨斷供的危險(xiǎn)，那么可以考慮把房子轉(zhuǎn)賣出去。需要提醒購(gòu)房者的是，還在按揭中的房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，房子還抵押在銀行手里，但可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭和收取買方的首付款還貸。