在大紅門買自住商品房在哪里網(wǎng)簽？要提供什么材料

網(wǎng)簽是指就是房產(chǎn)交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后會(huì)得到網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽旨在讓房地產(chǎn)交易更加透明化，避免＂一房多賣＂。那么，在北京大紅門買自住商品房在哪里網(wǎng)簽？要提供什么材料？本文為您一一解答。

在大紅門買自住商品房在哪里網(wǎng)簽？

在大紅門購置自住商品房需要買賣雙方到北京市住房交易產(chǎn)權(quán)管理處進(jìn)行，在工作人員的指導(dǎo)下進(jìn)行網(wǎng)簽。主要流程如下：

１、買賣雙方達(dá)成購買意向后，由開發(fā)公司委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

２、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的住房自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

３、備案結(jié)束后，開發(fā)公司要即時(shí)在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

４、網(wǎng)簽備案結(jié)束后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套住房恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

網(wǎng)簽結(jié)束后，可以在北京市住建委網(wǎng)站上根據(jù)網(wǎng)簽編號（能在三個(gè)地方找到，分別是商品房預(yù)售合同聯(lián)機(jī)備案；　合同首頁；刷卡憑條）查詢自己的網(wǎng)簽合同，首付款，定金等個(gè)人信息。

在大紅門買自住商品房網(wǎng)簽需要提供什么材料？

賣方需要提供的材料：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)。有辦理委托的提供委托書。

買方需要提供的材料有：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。

此外，小編在這里溫馨提示，網(wǎng)簽時(shí)應(yīng)注意如下事項(xiàng)：

１、買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；

２、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；

３、買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、商議合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；

４、買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢。

由上可以看出，在大紅門購置自住商品房網(wǎng)簽的流程與所需材料與普通商品房大概相似，這也進(jìn)一步說明了，自住商品房雖然在價(jià)格上比普通商品房要低很多，但這并不妨礙其具有完整的法律保障。各位有購房剛需的朋友們可以放心申購。