買二手房怎么省中介費(fèi)

現(xiàn)在許多人想要購(gòu)買二手房，多數(shù)要靠中介公司來完成，這樣就要支付中介公司一部分的中介費(fèi)。那么，買二手房怎么省中介費(fèi)？這可能是許多朋友想要了解的一個(gè)問題。來看下面文章的介紹吧！

　　在承受能力范圍內(nèi)區(qū)域找合適的房子，網(wǎng)上或者周邊中介對(duì)比看房。買房也是個(gè)體力活，網(wǎng)上多看看，小區(qū)多跑跑。中介費(fèi)一般都是買方出的，所以對(duì)賣方來說通過中介只有好處沒有壞處，陌生情況下不會(huì)跟買方直接交易。中介費(fèi)一般分為兩部分，傭金+貸款啥的費(fèi)用。傭金部分就看談判能力了，關(guān)鍵是后期其他費(fèi)用，自己跑腿去辦可以省相當(dāng)多，看您有沒有認(rèn)識(shí)的做這行的。爛招：去做一個(gè)月的中介，了解流程認(rèn)識(shí)人。最后建議，請(qǐng)一定要找靠譜的，專業(yè)的店和人。順順利利才是最重要的。

　　要付中介費(fèi)，看來應(yīng)該是買的二手房，二手房分是否清水房，清水房的話一般就是主人公買在那里，沒有居住，沒有居住肯定有多種原因，比如固定投資，家人搬遷等，所以這種房子你一般是聯(lián)系不上房東的，就只有給中介費(fèi)，假如房子已經(jīng)裝修過，家具都已經(jīng)搬遷完的，也不容易找到房東，畢竟他們覺著交給中介自己不用操那么多心，只有家里人還在那住，你去看了之后，覺著滿意，你不要表現(xiàn)出來，就說再看看，然后第二天再去找別人，最好客氣點(diǎn)，帶點(diǎn)水果之類的，現(xiàn)在房子基本都控制在中介，畢竟他們是靠這個(gè)吃飯，不用房子的主人跑腿，銷售等。

　　如果二手住房交易雙方采取的交易方式，因?yàn)闆]有第三方參與，造成許多過程沒有目擊者，所以一定要記得將重要的簽署書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后，如果有任何改變，還必須簽署一份補(bǔ)充協(xié)議在黑色和白色。此外，在進(jìn)行交易的過程當(dāng)中，我們應(yīng)該在交易過程當(dāng)中適當(dāng)?shù)乇Ａ舳绦藕碗娮余]件，為了避免將來的糾紛，有必要記錄和錄像。為了更好地保護(hù)雙方的利益，也建議雙方在轉(zhuǎn)讓住房的過程當(dāng)中采用托管資金的方式。

　　通過上面文章的介紹，大家對(duì)于買二手房怎么省中介費(fèi)已經(jīng)有一定的了解。這樣購(gòu)買二手房時(shí)就可以省去一部分的費(fèi)用，買到一個(gè)稱心的房子。在購(gòu)買房子之前要多走幾家中介公司，做到心中有數(shù)。