申請房貸需要還清花唄嗎

申請房貸不需要還清花唄。

花唄欠款并不會影響房貸申請的，只要花唄在使用期間沒有逾期行為，那么申請房貸是有影響的。但是如果使用花唄期間，出現(xiàn)了逾期還款的情況，并且造成征信受到了影響，那么就會影響房貸辦理的。

影響房貸審批的因素

1、公共信息中存在欠費(fèi)情況：目前一些城市會將公共失業(yè)繳費(fèi)逾期情況上傳到征信報(bào)告中，比如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、手機(jī)話費(fèi)等，如果存在大量欠費(fèi)信息，那么將會銀行拒絕貸款。

2、手機(jī)欠費(fèi)情況嚴(yán)重：手機(jī)欠費(fèi)一定期限、一定限額以后將會上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣一來征信報(bào)告中就有不良記錄了。

3、信用卡逾期還款：在審批房貸時(shí)，銀行還會查詢個(gè)人2年內(nèi)的信用卡使用記錄。如果信用卡逾期次數(shù)較多、逾期金額較大，那么房貸申請將會被拒絕。

4、助學(xué)貸款拖欠不還：助學(xué)貸款的還款期限非常長，但如果拖欠不還那么將會被記錄在央行征信系統(tǒng)中，情況嚴(yán)重的將影響房貸申請。

5、負(fù)債情況嚴(yán)重：如果征信報(bào)告中有大量信用貸款未還，或手里有多種信用卡，銀行都會判斷貸款申請人負(fù)債率過高，這時(shí)候發(fā)放貸款的風(fēng)險(xiǎn)很大，因此房貸申請會被拒絕。

6、提供虛假資料騙貸：在申請房貸時(shí)，如果不符合貸款條件而提供虛假資料騙貸，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，房貸申請會直接被拒絕。

7、信用白戶：從而申請過貸款、信用卡的用戶被稱為信用白戶，這類用戶由于沒有任何貸款信息，銀行將不好判斷其還款能力和履約能力，因此審批會格外嚴(yán)格。

8、征信次數(shù)查詢過多：正常情況下查詢征信是不會影響房貸的，如果是申請網(wǎng)貸、信用卡造成查詢次數(shù)過多，銀行會認(rèn)為近期貸款人經(jīng)濟(jì)狀況較差，為了避免壞賬風(fēng)險(xiǎn)而拒絕放貸。