買房查征信怎么查

1、現(xiàn)場查詢。拿著身份證到中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)征信窗口進(jìn)行查詢，注意要如實(shí)填寫個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請表。另外，也可通過銀行的征信自助查詢機(jī)查詢。本人持身份證到中國人民銀行現(xiàn)場查詢，異地可查，全國聯(lián)網(wǎng)，每年前兩次免費(fèi)，第3次起要收費(fèi)。

2、網(wǎng)絡(luò)查詢。登錄中國人民銀行征信個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)的官方網(wǎng)站查詢。步驟為先進(jìn)行用戶注冊，在線驗(yàn)證身份信息，提交注冊申請及查詢申請;通過身份驗(yàn)證，你會(huì)收到含有激活碼的短信，需要在7天內(nèi)登錄網(wǎng)站并激活用戶;申請?zhí)峤缓螅銜?huì)收到含有查詢碼的短信，使用查詢碼可以查詢征信報(bào)告，查詢碼在7天內(nèi)有效。

在買房時(shí)，購房者應(yīng)該先查詢自己的信用記錄，看看自己是否可以順利辦理貸款，否則在交付了定金或者首付后，發(fā)現(xiàn)貸款辦理不下來，會(huì)將自己陷入兩難的境地。平時(shí)購房者也要注意保持良好的個(gè)人信用。

哪些行為影響個(gè)人征信

1、逾期還信用卡

信用卡在我們生活中用得比較廣泛，但大家要注意逾期還信用卡影響個(gè)人征信，是我們?nèi)粘Ｉ钪斜容^普遍的，使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車貸。

2、為他人擔(dān)保

別以為只有自己的貸款逾期才會(huì)讓自己的信用報(bào)告產(chǎn)生不良記錄，實(shí)際上，如果您為他人的貸款做了擔(dān)保人，那么如果借款人沒有按時(shí)還款的話，也可能會(huì)出現(xiàn)在你的報(bào)告之中。所以說除了催促當(dāng)事人盡快還清款項(xiàng)，你能做的就是未來做好預(yù)防工作。貸款擔(dān)保人責(zé)任重大，簽字之前，一定要謹(jǐn)慎。

3、拖欠銀行貸款

如果是已經(jīng)向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，將會(huì)留下信用污點(diǎn)，想再次申請購房貸款比較困難。

4、負(fù)債過高

銀行審批貸款時(shí)，也會(huì)視察借款人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個(gè)人收入的70%以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。