二手房網簽后還能毀約嗎？如何撤銷網簽？

隨著互聯網的發(fā)展，網簽進入到人們的生活中，買房的時候必須要網簽，而在二手房的交易過程當中違約的行為不少，每一個人在買房簽約以后也不可大意，因為有不少違約行為存在，所以想要買房的人們一定要特別注意自己身邊存在著的違約，那么二手房網簽后還能毀約嗎和如何撤銷網簽？下面一起看下。

二手房網簽后還能毀約嗎

二手房網簽后是不可毀約的，如果毀約是屬于合同違約的情形，但雙方可以通過商議的方式解除購房合同。

如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網簽，賣家無故違約屬于過錯方。購買人可以要求繼續(xù)履行合同，如賣方不，買房可以通過法院走訴訟程序完成住房過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。

如何撤銷網簽

1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明；

2、從當地住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章；

3、撤銷網簽合同的，雙方必須商議一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、公司授權委托書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場；

4、變更網簽合同信息的，由公司攜帶雙方簽訂的合同原件及復印件、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、公司授權委托書等其它相關證明材料，由開發(fā)公司到場辦理；

5、房地產市場監(jiān)管部門定期受理公司申請。經審查，對符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網簽合同信息，并將樓盤表中該套住房狀態(tài)轉為“可售”；對符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，住房網簽合同編號不變。

二手房網簽后還能毀約嗎和如何撤銷網簽的具體方式已經為大家介紹的十分清楚了。網簽在買房中是非常重要的步驟，如果沒有網簽就沒有辦法買賣房子，所以不管是買房還是賣房人們都務必要更為認真的對待網簽。如果網簽形成，想要撤銷也是不容易的，所以人們做出每一個決定都要想清楚。