想買(mǎi)房子怎么找新樓盤(pán)

1、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)了解：現(xiàn)在有很多的房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，上面有城市中在售房源的相關(guān)信息，包括樓盤(pán)地址、售價(jià)、戶型等等相關(guān)信息，比較詳細(xì)，可以幫助購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)基本信息全面了解。

2、通過(guò)中介了解：中介一般掌握著大量的房源信息，也能根據(jù)購(gòu)房者的需求來(lái)推薦樓盤(pán)，通過(guò)中介買(mǎi)房比較省心省力。

3、通過(guò)廣告了解：新樓盤(pán)通常都會(huì)做廣告宣傳，這種方式比較局限，無(wú)法全面了解具體有多少新樓盤(pán)。

看新樓盤(pán)要了解的信息

1、房?jī)r(jià)：在看房的時(shí)候一般會(huì)了解到均價(jià)、單價(jià)、總價(jià);具體的意思如下：

(1)均價(jià)：是指整個(gè)樓盤(pán)最新房間的平均單價(jià);

(2)單價(jià)：是指某一戶型、樓層房產(chǎn)的房間單價(jià);

(3)總價(jià)：是指所挑選的房間按單價(jià)計(jì)算得出的費(fèi)用。

一個(gè)小區(qū)內(nèi)的租房受戶型、樓層、地方等要素影響，最終的總價(jià)會(huì)有非常很大的差別，如果在看住房時(shí)有了心儀的房間，必須要問(wèn)清楚這套新房的單價(jià)是多少，總是房款在在什么價(jià)位上，做到心里有數(shù)。

2、樓盤(pán)特色：樓盤(pán)特色中包含有戶型特性、面積、裝修特色、得房率以及優(yōu)惠等消息：

(1)戶型特性：是指房間有幾居室，效果廳怎樣分布;

(2)面積：是指購(gòu)買(mǎi)的總面積多數(shù)，套內(nèi)面積有多少公攤面積有多少;

(3)裝修特色：是指房間購(gòu)買(mǎi)后是是否精裝修還是毛坯房;

最后還需要詢問(wèn)建設(shè)面積和套內(nèi)建筑面積，以及公攤的配比是多少;如果是精裝修的房間，還需要詢問(wèn)精裝修的樓盤(pán)，如果不要精裝修是多少錢(qián)一平。

3、周邊配套：對(duì)面配套是指小區(qū)附近的交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等配套設(shè)施：

(1)交通配套：是指小區(qū)旁邊的地面公交車(chē)、軌道交通等建設(shè)現(xiàn)狀;

(2)教育配套：是指小區(qū)門(mén)口的學(xué)院，本小區(qū)是不是具有學(xué)位;

(3)商業(yè)配套：是指旁邊的商城、商城等生活設(shè)施是不是齊全，對(duì)面醫(yī)院是不是方便。