全款買房別得意！你可能是沒看到這些風(fēng)險(xiǎn)！

面對(duì)不斷上調(diào)的房貸利率，有許多購(gòu)房者為了可以少還房貸利息，就打算全款買房。從表層上來看，全款買房確實(shí)很不錯(cuò)，也確實(shí)可以讓購(gòu)房者避免多付房貸利息的風(fēng)險(xiǎn)，但實(shí)際上并不是這樣的，在小編看來，即便你有錢，已不應(yīng)該全款買房，因?yàn)橐韵逻@5大風(fēng)險(xiǎn)你承受不起。

一、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)會(huì)增大

購(gòu)房者如果挑選一次性付款的話，那么就會(huì)在無疑中增大了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易是需要等待一段時(shí)間的，但是在這段時(shí)間內(nèi)充滿了許多未知的變數(shù)，一旦出現(xiàn)意外，交付了全款的購(gòu)房者就可能會(huì)竹籃子打水一場(chǎng)空。

另外，由于沒有銀行的參與，考察房產(chǎn)的建筑質(zhì)量則完全需要靠自己，一旦購(gòu)房者對(duì)此不太了解的話，那么就很容易買到貶值的住房。這樣一來，也會(huì)增加購(gòu)房成本的風(fēng)險(xiǎn)。

二、一次性資金投入較大，會(huì)增加生活壓力

所謂的全款買房，就是需要購(gòu)房者必須一下子拿出全部的購(gòu)房款，而這購(gòu)房款有可能是幾十萬甚至上百萬。幾十萬甚至上百萬這對(duì)許多普通家庭而言，都不是輕易可以做到的。

這樣一來同，大多數(shù)家庭為了籌齊幾十萬甚至上百萬這筆資金，在前期中就需要承擔(dān)很大的壓力，便會(huì)顯得很辛苦。再者，一下子拿出了幾十萬甚至上百萬的購(gòu)房款，對(duì)于家庭的生活質(zhì)量也會(huì)大加折扣，甚至還會(huì)加重家庭糾紛。

三、容易買到爛尾樓

由于期房比現(xiàn)房便宜一些，因此不少購(gòu)房者都會(huì)考慮買期房，而全款買期房又可以享受到許多優(yōu)惠，于是，有些購(gòu)房者就打算全款買期房。但是你要知道，期房可不比現(xiàn)房，是很容易出現(xiàn)問題的，比如爛尾樓。

萬一你碰上開發(fā)商卷錢跑路的事情，屆時(shí)你的血汗錢可就要打水漂了。

四、延期交房

由于購(gòu)買期房很容易買到爛尾樓，因此就有購(gòu)房者表示，自己可以不買期房，買現(xiàn)房總就沒錯(cuò)了吧？其實(shí)還是有，萬一你碰上延期交房這種情況呢？這種情況在實(shí)際生活中可沒少發(fā)生的。因?yàn)?/p>

于房產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)浩大的工程，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)延期交房的情況。如果你全款買房，那么開發(fā)商就可以不用擔(dān)心尾款的問題了，這樣一來，他們就可以肆無忌憚的延期交房了。

五、要考慮通貨膨脹因素

在這個(gè)高通貨膨脹的時(shí)代，10年前的10萬元跟現(xiàn)在的10萬元，哪個(gè)更值錢呢？相信答案是顯而易見的吧，因此這個(gè)錢越來越不值錢的時(shí)代，小編可不建議大家全款買房，挑選貸款買房。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?？傊谶@個(gè)高度競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，我們掙錢越來越不容易了，如果我們?nèi)钯I房，那么一旦出現(xiàn)問題，我們又該怎么面對(duì)呢？因此無論如何，小編都不建議大家全款買房，分批次付款買房。當(dāng)然了，如果你真的要全款買房，那么就一定要注意考慮各種風(fēng)險(xiǎn)。