首層是指哪一層

首層是指地面上第一層。首層與第一層大多數(shù)情況下是沒有區(qū)別的，首層是正負(fù)零以上的樓層，也是住宅的第一層。但是有地下樓層的建筑首層與第一層就不一樣了，此時第一層是結(jié)構(gòu)層的第一層，不區(qū)別地面上地下，可能出現(xiàn)在地面上，也可能是地下。例如一棟七層的樓房，底層是車庫，其余為住宅層，這時候首層就是地面上第一層。

買房樓層挑選？

1、6-7層位置比較合適

購買小高層時，六七層的位置比較合適。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，挑選高層樓房時更要謹(jǐn)慎。

2、其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

3、高層的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時間也較長，可以享受高層的開闊視野，溫暖陽光。因此這幾層一般比較受購房者歡迎。另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來說，噪音影響也較小。

一樓架空算建筑面積嗎

架空層高度高于2.2米以上時，就算全面積，當(dāng)它的高度沒有到2.2米時就按照1/2面積來計算。架空層沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，就按照l/2來計算面積。當(dāng)架空層沒有利用，比如說深基礎(chǔ)架空層就不算面積。

買房要注意哪些事項(xiàng)

1、先要根據(jù)收入和支出來確定哪個樓盤適合，一定不可想到一步把它到位，而是要從實(shí)際情況出發(fā)。

2、先要給自己定一個目標(biāo)，比如說5年內(nèi)可以付首付款，合理將收入進(jìn)行分配一下，每個月存多少錢，定出一個計劃。

3、房子的錢都是比較多，所以大多數(shù)人會挑選貸款的方式，買房前不要辭職，要不會影響到你的貸款。

4、挑選房子一定要量力而行。一般來說小面積房子適合年輕人，建議年輕人也可以買二手小戶型。

5、在確定目標(biāo)前，對一些基本費(fèi)用提前計算好來，雖然有一些費(fèi)用看起來不多，但是加起來是一筆不小的支出。

6、也可以到網(wǎng)上先查詢一下這個樓盤，這樣就可以找到這個樓盤有沒有一些維權(quán)的帖子，或者看一下有沒有曝光視頻，這樣做，就是做就是為了避免買到一些不好開發(fā)商的房子。