住房合同怎么寫？住房合同查詢方法是什么？

對于很多購房者們來說，買房子無疑可以說是人生當中非常重要的一件事情了，很多人沒有什么買房經驗，等到簽訂住房合同的時候就傻眼了，根本無從下手。其實，住房合同并非大家所想象的這樣復雜，只要我們按照規(guī)定的格式寫就可以。那么，住房合同怎么寫？住房合同查詢方法是什么？

住房合同怎么寫？

甲方（賣方）：

身份證號碼：

甲方代理人：

身份證號碼：

乙方（預購方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經商議一致，就乙方向甲方預訂《》（以實際產權證為準）商品房事宜，訂立本合同。

1、乙方預購《XX》（以下簡稱該住房）。甲方已領取該住房房地產權證（證書號：XX），土地證：并經人民政府測繪機構實測，該住房建筑面積為平方米。該住房定于尾款付清之日交付。

2、乙方預訂的該住房每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元／平方米，乙方預訂的該住房總房價為人民幣大寫：整，乙方采取XX方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式住房購買合同后個月內付清。

3、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣XX整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

4、甲、乙雙方商定，預訂期為XX天，甲乙雙方于XX年XX月XX號前到XX房產簽訂《商品房出售合同》。

5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的住房平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

6、在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。

7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份。

其他約定：

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

X年X月X日

住房合同查詢方法是什么？

新房的合同備案可以在當地房地產市場信息網去查詢，查詢時會叫你輸入購買的項目名稱、購買人的身份證號碼、還有就是合同封面上的合同備案號。找到相應的窗口進行填寫就好了。

上述內容即是小編給大家介紹的關于住房合同怎么寫以及住房合同查詢方法是什么的全部常識了，希望可以對大家有所幫助。住房合同在書寫的時候一定要注意把重要的幾點要素敘述清楚，這樣如果后期出現糾紛也有處理的法律依據。