搖號(hào)選房放棄會(huì)怎樣

搖號(hào)選房放棄不會(huì)有什么影響，搖號(hào)后沒(méi)有喜歡的房子，不想要就可以放棄，不需重新申請(qǐng)就可以繼續(xù)參加下次搖號(hào)，但要注意，在某些地區(qū)，中選后放棄選房、購(gòu)房達(dá)二次的家庭，自放棄選房、購(gòu)房之日起3個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將不再接受其購(gòu)房意向登記；中選后放棄選房、購(gòu)房達(dá)三次（含）以上的家庭，自放棄選房、購(gòu)房之日起6個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不再接受其購(gòu)房意向登記。

搖號(hào)選房要注意哪些問(wèn)題

1、做好選房方案

許多新的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天排號(hào)買(mǎi)房的人員通常較多，比較混亂，因此購(gòu)房者需提前做好幾種選房方案，不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，需根據(jù)戶(hù)型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。

2、清楚每套房源的價(jià)格及層差價(jià)格

有些住房直到開(kāi)盤(pán)那天價(jià)格才會(huì)出來(lái)，因此我們需要了解每套住房的具體價(jià)格與樓層之間的差價(jià)，這將成為購(gòu)房者選房的重要依據(jù)。

3、房子有瑕疵不要買(mǎi)

如果樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)搖號(hào)當(dāng)天，你的選房順序比較后面，而售樓處的人流量比較大的話(huà)，那么大家千萬(wàn)不要勉強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)自己不喜歡的住房，或者是位于頂樓、臨街的小區(qū)，這些房子或多或少存在些瑕疵。

4、確定心理價(jià)位

我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)住房時(shí)應(yīng)該有個(gè)心理價(jià)位，如果開(kāi)盤(pán)住房售價(jià)高于心理價(jià)位的話(huà)要學(xué)會(huì)挑選放棄。

搖號(hào)選房的流程

1、確定選房順序

在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過(guò)搖號(hào)的方式，確定誰(shuí)具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

2、候場(chǎng)

購(gòu)房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷(xiāo)控表3和房源特色展板，可以及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。如果在選房前沒(méi)有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。

3、工作人員叫號(hào)

開(kāi)發(fā)商工作人員會(huì)叫號(hào)，在上一批入場(chǎng)的購(gòu)房者選房時(shí)，工作人員叫下一批購(gòu)房者在排隊(duì)區(qū)等待。排隊(duì)等候的地方，也有一個(gè)銷(xiāo)控表，購(gòu)房者及時(shí)得知選房情況。

4、入場(chǎng)

在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場(chǎng)選房，在這個(gè)區(qū)域也會(huì)有一個(gè)銷(xiāo)控表2，與銷(xiāo)控表3相比，銷(xiāo)控表2的時(shí)效性較高，選房情況更精準(zhǔn)。

5、選房

在銷(xiāo)控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號(hào)碼牌，就完成了選房。如果購(gòu)房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員商議后續(xù)事宜。

6、填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)

在認(rèn)購(gòu)填寫(xiě)區(qū)，在認(rèn)購(gòu)書(shū)上填寫(xiě)相關(guān)的信息并簽字，意味著這套房就是購(gòu)房者本人的了。