區(qū)位沙盤模型制作應(yīng)注意什么

1、沙盤模型盤口：

沙盤模型的盤口是指在完成整個(gè)沙盤模型的最后修飾，盤口一般指的是邊緣框架、玻璃罩、底臺(tái)等一些細(xì)微的工序。制作的沙盤模型在一些細(xì)小的地方也要注意：實(shí)際的建筑與沙盤制作的比例要統(tǒng)一、綠化地帶、游樂場地等這些細(xì)節(jié)也會(huì)影響沙盤模型的美觀。邊框、底臺(tái)、玻璃罩這些是于實(shí)際建筑物沒有大小沒有關(guān)系的，但是邊框、底臺(tái)、玻璃罩的外觀顏色、形狀要于其搭配不然會(huì)影響到沙盤模型的整體美。

2、合理的燈光：

燈光的布置不是指現(xiàn)在建筑立面的燈光，當(dāng)然現(xiàn)實(shí)建筑里面的燈光也很重要。燈光顏色、亮度、排放位置這些因素都會(huì)影響到沙盤模型的觀賞者視覺效果，合理的應(yīng)用會(huì)讓觀賞者帶來給舒適的體驗(yàn)同時(shí)也可以給沙盤模型外觀加分。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色,常綠樹的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一,按照某種規(guī)律排布。

3、環(huán)境部分：

隨著人們的生活水平的提高，對于綠化環(huán)境的要求也越來越高，所以綠化環(huán)境部分應(yīng)該要注意把握。綠化環(huán)境部分當(dāng)然要更加現(xiàn)實(shí)的綠化情況來制作，不可以隨意夸大，但是可以對綠化的樹木花草的顏色做的比較逼真同時(shí)對綠化環(huán)境做小小的修飾突出綠化環(huán)境部分的美，同時(shí)讓人感覺是舒適的。

常見沙盤陷阱有哪些

1、數(shù)據(jù)出入：

數(shù)據(jù)問題是沙盤普遍的問題，很多開發(fā)商都會(huì)在沙盤數(shù)據(jù)上做貓膩。有些售樓部的沙盤會(huì)夸大事實(shí)，比例尺失實(shí)，這時(shí)購房者要把沙盤和實(shí)地考察相結(jié)合，不要偏信置業(yè)顧問的承諾。

2、配套落空：

對于小區(qū)配套來說很多沙盤上顯示的比較模糊，并不明確具體有哪些配套，在什么地方。尤其是一些小區(qū)外部的配套，更是開發(fā)商經(jīng)常作假的地方。普遍的是原本承諾的配套取消，尤其是學(xué)校配套。購房者應(yīng)該要求把此類承諾和規(guī)劃寫入合同。