離婚多久可以申請共有產權房

發(fā)布時間：2024-05-24 19:40:26 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：離婚要滿三年才可以申請共有產權房，如果有住房，且離婚到申請時不滿三年的，是不允許購買的。共有產權住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發(fā)建設，銷售價格低于同地段、同質量商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的

離婚要滿三年才可以申請共有產權房，如果有住房，且離婚到申請時不滿三年的，是不允許購買的。共有產權住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發(fā)建設，銷售價格低于同地段、同質量商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。

離婚多久可以申請共有產權房

共有產權住房申請條件是什么

1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲;

2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房;

3、一個家庭只能購買一套共有產權住房。

哪些情況不可申請共有產權房

1、申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

2、申請家庭有住房轉出記錄的。

3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4、申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

1、共有產權房能起到規(guī)范經濟適用房與限價商品房的作用，在某種程度上能平抑高房價，同時還能避免出現(xiàn)利用經濟適用房套利的現(xiàn)象。

2、共有產權房不同于以往經濟適用房，它是一種有限產權住房，增值收益是由政府與購買者共同享有的，但同樣也是需要共同承擔貶值帶來的風險。

3、共有權住房在回購給政府產權時，如果在市場評估價下降幾個百分點的情況下，那么就能獲得巨大的經濟利益。

4、共有產權房對于低收入家庭來說，能幫助緩解經濟上的壓力，同時還保障了房產的使用權利，還在一定程度上限制了房價的上漲，同時，它還體現(xiàn)了社會的公平性，對轉換房產調控方式起來了積極的作用。

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