燕郊限購嗎

根據(jù)燕郊住房政策規(guī)定，在燕郊買房是限購的。目前，本地戶口居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，同時包含新建商品住房和二手住房。非本地戶口居民家庭可以提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

限購令是中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)*少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在核心城市應(yīng)長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度*，同時取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

燕郊商品房購買條件是什么

1、本地戶口居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地戶口居民家庭可以提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、對已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶口居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

4、擁有完全民事行為能力；在我國境內(nèi)擁有常業(yè)主口或是有效居留身份。燕郊的借款人年齡加借款期限男士不超出65歲、女士不超出60歲。

5、另外，按照《合同法》的規(guī)定，出租方出售住房時應(yīng)通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所以，如果賣家出售的房子正處于出租狀態(tài)，在承租人沒有放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，購買者也不要輕易購買，以免產(chǎn)生糾紛。