什么時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)降價(jià)賣房？學(xué)會(huì)抓住時(shí)機(jī)

很多朋友在購(gòu)買房子的時(shí)候都是抱著能省多少錢就剩多少錢的心態(tài)，但是僅僅是抱著省錢的心態(tài)并沒(méi)有什么太大的作用，購(gòu)房者如果想要省錢買房子的話，還是要自己去學(xué)習(xí)一些購(gòu)房技巧的，如果購(gòu)房者可以學(xué)會(huì)一兩個(gè)購(gòu)房技巧的話，買房子的時(shí)候就能省下不少的成本，今天小編就來(lái)講講，什么時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)降價(jià)賣房？學(xué)會(huì)抓住時(shí)機(jī)！

1、預(yù)售期認(rèn)購(gòu)

小編之所以說(shuō)預(yù)售期開(kāi)發(fā)商會(huì)降價(jià)賣房，主要是針對(duì)住房銷售的整個(gè)時(shí)間段的價(jià)格對(duì)比來(lái)看的，比如說(shuō)有些開(kāi)發(fā)商在獲得預(yù)售許可證之前，通常都會(huì)舉行一些銷售活動(dòng)，也就是人們常說(shuō)的“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”，其實(shí)這就是在試探購(gòu)房者的一個(gè)市場(chǎng)反應(yīng)，但這個(gè)時(shí)候買房子確實(shí)可以享受到比較優(yōu)惠的價(jià)格。如果您有幸并且滿足內(nèi)部認(rèn)購(gòu)條件的話，那么你就需要趕快抓住機(jī)會(huì)買房了。

2、開(kāi)發(fā)商遭遇困境

如果開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤比較熱銷的話，通常這樣的樓盤都不會(huì)降價(jià)銷售的，但相反，如果開(kāi)發(fā)商遭遇困境的話，比如說(shuō)資本流動(dòng)過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)錯(cuò)誤了，整個(gè)公司就很有可能會(huì)陷入危機(jī)。這個(gè)時(shí)候解決資金問(wèn)題的方式就是加速房產(chǎn)的銷售，為了可以快速返還資金，房地產(chǎn)公司也是很有可能會(huì)低價(jià)出售房子的，這個(gè)時(shí)候?qū)τ谫?gòu)房者來(lái)說(shuō)就是購(gòu)買房子的好時(shí)機(jī)了。

3、節(jié)假日大促

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商跟其他行業(yè)也是一樣的，在節(jié)假日的時(shí)候也會(huì)做促銷活動(dòng)，通常都是采用力度比較大的方式吸引購(gòu)房者，如果你想買房子，你也可以挑選去在重大假節(jié)日里購(gòu)買，如“6.18”，“雙11”，“雙12”之類的假日。從以往的幾年來(lái)看，這幾個(gè)節(jié)假日大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商都會(huì)推出非常優(yōu)惠的活動(dòng)。

4、賣房急售

如果是購(gòu)買二手房的話，想要省錢或者是講價(jià)買房子，這就要看賣家的情況了，有些人賣房子是為了換房子，有些人賣房子是為了籌集資金來(lái)解決問(wèn)題。而后者就是屬于急于出售房子換取流動(dòng)資金的情況，如果你見(jiàn)到房東是急于把房子賣出去的話，那么就要恭喜你了，這個(gè)時(shí)候只需稍微跟賣家砍講價(jià)，通常都是可以成功的。

買房子這件事情很重要，同時(shí)，買房子這件事情也是需要技巧的，通常學(xué)會(huì)了購(gòu)房技巧的朋友在購(gòu)買房子的時(shí)候就能節(jié)省出好幾萬(wàn)的費(fèi)用，這筆費(fèi)用用來(lái)裝修或者是翻新房子也挺好的，以上就是關(guān)于什么時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)降價(jià)賣房的介紹了，希望可以幫助到大家。