房貸擔(dān)保人可以用公積金參與還款嗎

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般房貸擔(dān)保人是不可以用公積金參與還貸的。公積金是僅在房子上產(chǎn)生的費(fèi)用是可以使用，除非你以購房或裝修房子，把公積金取出來，然后替人家還款就可以了。

如果合同沒有特別約定，根據(jù)擔(dān)保法司法解釋第32條，保證合同約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。

房貸擔(dān)保人的注意事項(xiàng)

1、建議應(yīng)在擔(dān)保合同上寫明，只有當(dāng)債權(quán)人通過訴訟，確實(shí)無法收回貸款的情況下，你才履行擔(dān)保責(zé)任。這樣會(huì)最大限度的保障你擔(dān)保人的權(quán)利。比如說債務(wù)人只要有套房沒有被拍賣，你都可以拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

2、貸款擔(dān)保是指按合同約定，由借款人或第三人提供一種保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的法律措施，當(dāng)債務(wù)到期未受清償時(shí)，債權(quán)人依法行使擔(dān)保權(quán)以清償債權(quán)的法律行為。貸款擔(dān)保的充足、可靠程度直接影響對(duì)貸款質(zhì)量的判斷。

特別是借款人第一還款來源無法滿足還款需求時(shí)，貸款擔(dān)保往往從次要還款來源變成直接、現(xiàn)實(shí)的還款來源。近年來，隨著信用社貸款風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的進(jìn)一步加強(qiáng)，貸款內(nèi)控管理制度的不斷完善，擔(dān)保貸款在貸款構(gòu)成中占有的比重越來越高，成為信用社防范貸款的一種最主要手段。

3、對(duì)于保障信用社債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，信貸資產(chǎn)的安全，有效提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量，防范和下降信貸風(fēng)險(xiǎn)起到了重要作用。筆者在實(shí)際工作中，發(fā)現(xiàn)有的信用社在辦理保證、抵押、質(zhì)押等形式的擔(dān)保貸款有關(guān)手續(xù)時(shí)，貸款擔(dān)保常識(shí)欠缺，存在違規(guī)擔(dān)保，無效擔(dān)保，使信用社貸款擔(dān)保流于形式，存在潛在信貸風(fēng)險(xiǎn)，極易產(chǎn)生新的不良貸款損失。