買房工資證明怎么開

每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實填寫就好了。

收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應該是月供的2倍，當然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

營業(yè)主也是應該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

銀行為了保證借貸人有能力還貸款會根據(jù)收入證明上的內容進行評估，所以說收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請商業(yè)貸款買房時，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。

開收入證明要注意哪些問題

1、要注意社保公積金

開收入證明不僅僅是寫清楚收入就可以了，還要注意社保和公積金，因為社保和公積金的繳納時間就是買房人最好的工作時間證明，所以填寫買房人的工作時間的時間可以配合社保和公積金的時間來填寫。

2、收入多少按實際填寫

開收入證明的時候，貸款人要根據(jù)自己的實際收入來填寫，當然也不全是一味的“實事求是”，貸款人也可以把握一定的度，具體情況具體分析。例如貸款人是在一線城市從事關于銷售、金融方面的工作，那么收入就可以填寫高一點，只要貸款人將來可以承受得起還款金額即可。

3、內容跟之前保持一致

貸款人申請貸款之前，還要去銀行打印一份自己的個人征信報告，每次貸款人向金融機構提供收入證明的記錄都會體現(xiàn)在個人征信報告中。有的買房人申請貸款買房的時候，不是第一次開收入證明，若提供的信息和以前的信息不一致的話，那么銀行就會重點審查不一樣的原因，假如銀行查出貸款人提供的是虛假信息，那么銀行就會拒絕貸款，情況嚴重的話貸款人還要承擔法律責任。