房產證如何換不動產權證

辦理的流程是權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動產權證書。

依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。相關的機構完成不動的登記后，要按照相關的法律法規(guī)給申請人證書或者證明。

不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產登記。

跨行政區(qū)域的不動產登記，由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。

不動產權證書分單一版和集成版兩個版式。不動產登記原則上按一個不動產單元核發(fā)一本不動產權證書，采用單一版版本。農村集體經濟組織擁有多個建設用地使用權或一戶擁有多個土地承包經營權的，可以將其集中記載在一本集成版的不動產權證書，一本證書可以記載一個權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產權號是哪個

(XXX)房地證ⅩⅩⅩ號，類似這樣的編號就是不動產權號，房產證號碼從不動產權證書第三頁左上角的二維碼掃描即可查看。不動產權證上沒有房產證號，不動產權證上只有不動產權證號。不動產登記后，原來的房產證也就沒有了，所以也不存在什么房產證號的說法。

如果你是原來有房產證，然后申請換成不動產權證的，那你的房產證會被注銷，然后才能拿到新的不動產權證。在新的不動產權證上也不會標注有房產證號。如果你是沒有房產證，直接辦理初始登記拿到不動產權證的，那你就壓根都沒有房產證，也根本不存在房產證號。