哪些因素會影響房間通風

1、樓房間距

購買房子的時候，一定要看樓房的間距，一般來說兩棟樓房的間距高于樓高的1.2倍，通風是絕對不會有問題的，但是在現(xiàn)實中這樣的房子根本不存在，那么在挑選的時候，最好挑選正前方?jīng)]有高大建筑物阻擋的樓棟最佳了。

2、樓棟位置

有的樓棟位置可能是迎風面和背風面的風壓差過小，這樣的情況下就很難形成對流，也就是說這樣的室內(nèi)面臨的可能就是有堂無風的尷尬現(xiàn)象，所以還是要挑選前后無樓棟遮擋的房子，這樣的通風效果才會更好。

3、建筑結(jié)構(gòu)

樓棟中一梯兩戶的絕對是比一梯多戶的通風效果要更好，那么對于一梯多戶的戶型來說，肯定是中間的戶型通風效果會更差，所以盡量挑選一梯兩戶的房子，如果是一梯多戶的話，也盡量去挑選邊戶的房子，這樣的通風效果才會更好。

4、樓層

其實高層通風效果好占據(jù)著很重要的一個原因。因為樓層越高通風效果越好。一般來說住房的樓層中，9層到12層是揚灰層，而1層到4層則可能被建筑物或者樹木遮擋，所以都不建議去挑選，那么根據(jù)這種情況下來看，相對來說5層到7層，以及12層以上的樓層是比不錯的挑選。

5、房子朝向

對于房子的朝向來說，都知道南北通透的房子會更好，但應該是需要在南北窗戶都能打開的情況下，有穿堂風可以過，這樣才能讓室內(nèi)有良好的通風效果。一般來說如果不是南北通透的房子的話，冬季刮北風和西北風，就會比較干燥寒冷，夏季刮東南風可能會比較潮濕多雨。如果實在買不到南北通透的房子，南向的房子通風會更好，其次是東南朝向的。

買房選房要注意什么

1、挑選地段再選房

考慮買房的地段也很重要，在日常生活中離不開住房的便利度，預算中最好挑選適合的地段區(qū)域，有必要時多看看。之后再挑選適合的房型跟樓房的穩(wěn)固性。以免購買后，使用房子的成本跟使用性不成正比。

2、挑選多種類住房

一般都是會挑選買新房，可是市區(qū)的新樓房建起來后，房源并沒有想象中那樣多挑選，也不可以短時間入住，地段好也說明房價貴，也會與預算有差距。挑選商品房，估計地段不是太便利，如果有車就方便許多。建議也可考慮挑選二手房，普遍是可以馬上居住的，而且地段挑選方便，又在預算當中。

3、衡量周邊和樓層

在選房時，應注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環(huán)境。也盡量不要買頂層和地下室的房子。因為頂層的房子容易出現(xiàn)天花板漏水的問題，雖然可以進行修復，但是既耗時又耗力。地下室的房子既陰暗又潮濕，長時間居住還容易滋生細菌。