怎么查住房有沒(méi)有抵押

1、如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時(shí)再退換給客戶(hù)的。

2、可以去房產(chǎn)局查檔。不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，否則無(wú)法貸款，所以房產(chǎn)局都有記錄。如果是私人之間借錢(qián)，僅僅扣押房產(chǎn)證，則無(wú)從查證。

住房抵押貸款要注意什么

1、注意個(gè)人的信用

不要以為是抵押貸款就不看個(gè)人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經(jīng)過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費(fèi)用必然也會(huì)增多。

2、注意貸款額度的情況

個(gè)人住房抵押貸款額度除了與評(píng)估價(jià)值有關(guān)，還與借款人的綜合情況有關(guān)，一般最多可申請(qǐng)到的貸款額度為評(píng)估價(jià)值的百分之七十左右。

3、注意不要提前支付費(fèi)用

若是經(jīng)過(guò)網(wǎng)上等地方辦理住房抵押貸款的時(shí)候，借款人要注意不要提前給對(duì)方支付任何費(fèi)用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點(diǎn)擊本網(wǎng)首頁(yè)，經(jīng)過(guò)首頁(yè)聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。

4、記得辦抵押登記

抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢(qián)一方再將貸款人的房子做抵押或者出賣(mài)等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷(xiāo)抵押登記。