交定金可能會遇到哪些套路

發(fā)布時間：2024-04-17 00:37:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：小心了，雖然定金和訂金從國語上來聽，分明就是一個詞，但是，從字面上來看，它們根本就不是一回事。訂金不是一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質(zhì)，若購房者不履行合同義務，不可要回訂金;若開發(fā)商不履行義務，也不需要雙倍返還訂金。而定金在買房

交定金可能會遇到哪些套路

小心了，雖然定金和訂金從國語上來聽，分明就是一個詞，但是，從字面上來看，它們根本就不是一回事。訂金不是一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質(zhì)，若購房者不履行合同義務，不可要回訂金;若開發(fā)商不履行義務，也不需要雙倍返還訂金。

而定金在買房過程當中的意義就完全在訂金相反了，因為定金是有法律效力的，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，購房者履行合同后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回;若購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金。

因此，對于作為消費者的購房者而言，定金和訂金的區(qū)別就大了，當然了，如果購房合同順利的完成，這二者都可以充當房款，區(qū)別不大。但是，一旦存在買賣合同的違約情況，訂金是不可充當定金的雙倍懲罰的。因此，在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金。

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