同一小區(qū)房子質(zhì)量一樣嗎

同一小區(qū)的質(zhì)量可能會有差異，即使是同一批建設(shè)的房子都有可能會有差異，畢竟實際施工都是分開建設(shè)的，裝模、注漿等工程都能具體到樓層，有時候有的樓層注漿操作不當可能會有出現(xiàn)一些瑕疵，處理方式可能就是叫工人簡單補一下，嚴重的還可能是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。只能說是同一批的房子質(zhì)量相似，差距是可能存在的。

如何檢測住房質(zhì)量

1、注意樓體是否穩(wěn)定

在住房質(zhì)量中，樓體如果不穩(wěn)定的話，就屬于比較嚴重的質(zhì)量問題了，樓體不穩(wěn)定可以表現(xiàn)為過了沉降期之后依然還在下沉、不均勻沉降造成樓體傾斜、樓體的強度不夠、因結(jié)構(gòu)不完善造成的部分或全部承重體系載力不夠，造成樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、是否有滲水、漏水問題

如果防水工程不到位的話，就會造成住房出現(xiàn)滲水或者漏水的情況，而滲漏問題也屬于嚴重的住房質(zhì)量問題，如果住房里面家具電器比較多的話，出現(xiàn)住房滲漏問題之后，會給家里帶來很嚴重的經(jīng)濟影響，在查看住房是否滲漏水的時候，可以挑選在下雨天去看房，因為下雨天或者是剛下過雨之后，住房存在滲水漏水的情況一定會全部暴露出來的。

3、墻面、地面是否有裂縫

住房里面的地面使用頻率是比較高的，而且由于面積比較大，購房者在檢驗低面的時候可以用小錘子進行仔細檢驗，主要是看看地面有無空鼓開裂的情況，檢驗墻面時也可以用這樣的方法，如果地面存在質(zhì)量問題的話，大多都體現(xiàn)在空鼓和開裂的問題上，另外還要檢驗地面是否平整，可以用長尺或者帶有水平的直尺靠墻檢驗。

4、門窗質(zhì)量

門窗質(zhì)量問題很多購房者在驗房的時候都會忽略，其實門窗是保護室內(nèi)安全的主要屏障，檢驗門窗質(zhì)量的時候，購房者可以將門窗分別做開關(guān)檢驗，主要是看門窗開關(guān)是否靈活，會不會存在滲水的情況以及密封強度等問題。