房貸當(dāng)月沒(méi)有及時(shí)還款怎么辦

發(fā)現(xiàn)房貸當(dāng)月的月供沒(méi)交時(shí)，借款人可以及時(shí)撥打銀行客服電話詢問(wèn)是否可以補(bǔ)交。如果可以的話，及時(shí)把應(yīng)還金額及產(chǎn)生的滯納金存入還貸卡中，等待銀行劃扣。如果不可補(bǔ)交，只能在下一個(gè)月還款日時(shí)，將兩個(gè)月應(yīng)還金額全部存入卡中，然后提前撥打客服說(shuō)明情況，希望銀行一塊劃扣。

房貸還款明細(xì)怎么查詢?

1、公積金貸款還款查詢。

可以在網(wǎng)上查詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心官網(wǎng)，進(jìn)入后輸入身份證或公積金卡號(hào)、密碼，就可以查看還款明細(xì)，當(dāng)前的還款進(jìn)度、余額等;

公積金托管銀行網(wǎng)銀，登錄成功后在“我的賬戶”內(nèi)，找到“住房公積金”，就可以查詢還款計(jì)劃表、明細(xì)了。

電話查詢，現(xiàn)在12329公積金客服電話支持自主查詢，根據(jù)語(yǔ)音提示，輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。

使用提前還款計(jì)算器，設(shè)置提前還款日期為當(dāng)前日期，一次提前還清還款方式，點(diǎn)擊開(kāi)始計(jì)算，結(jié)果中的“一次性還款金額”就是剩余房貸本金和利息。

2、銀行按揭房貸還款情況查詢。

柜臺(tái)查詢?？梢詳y帶身份證和貸款合同號(hào)到貸款銀行柜臺(tái)查詢，還可以在網(wǎng)點(diǎn)找工作人員打印貸款還款明細(xì)以及還款計(jì)劃。

網(wǎng)銀查詢。可以登錄網(wǎng)上銀行，查詢個(gè)人貸款項(xiàng)就可以查詢還款明細(xì)，不過(guò)需要開(kāi)通網(wǎng)銀，建議在辦理房貸的時(shí)候就開(kāi)通。

客服熱線?？梢該艽蜚y行官方電話查詢，輸入卡號(hào)和密碼即可快速知曉當(dāng)前的房貸還款情況。

房貸每月還款會(huì)變嗎?

1、如果你的貸款合同是浮動(dòng)利率，就會(huì)變，如果是固定利率，就不變，一切以合同為準(zhǔn)。房貸實(shí)行的是浮動(dòng)利率的話，既隨利率調(diào)整而調(diào)整，也隨國(guó)家優(yōu)惠政策改變而改變。

2、貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響，對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整。

3、房貸隨著國(guó)家政策的變動(dòng)而變動(dòng)，國(guó)家七折優(yōu)惠是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的七折，基準(zhǔn)利率變動(dòng)，就會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上七折。如果國(guó)家取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。

4、當(dāng)然對(duì)已歸還本金的那部分利息沒(méi)有影響。國(guó)家政策變動(dòng)后執(zhí)行新政策一般是在新政策實(shí)施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開(kāi)始七折優(yōu)惠就取消了。