二線(xiàn)城市買(mǎi)房要注意什么

1、房?jī)r(jià)

購(gòu)房的時(shí)候肯定首先必看的就是房?jī)r(jià)，只有查看了房?jī)r(jià)才能了解清楚自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況是否可以購(gòu)買(mǎi)房子了，就目前而言，二手房的價(jià)位還沒(méi)有出現(xiàn)一個(gè)很大程度松動(dòng)，當(dāng)然在成熟地段新房很少，但是成熟地段對(duì)于很多購(gòu)房者而言面臨一個(gè)很大問(wèn)題，那就是首付和月供問(wèn)題，

2、首付問(wèn)題

在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要了解清楚首付需要支付多少，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候不是只支付首付就行了，在買(mǎi)房的時(shí)候還需要留出稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等一些費(fèi)用的資金。在樓市不景氣的時(shí)候或者市場(chǎng)很冷淡時(shí)候，不少的開(kāi)發(fā)商都會(huì)推出一些首付分期的購(gòu)房的活動(dòng)，對(duì)于購(gòu)房者而言千萬(wàn)不要去挑選這種首付分期購(gòu)房的方式，因?yàn)檫@個(gè)風(fēng)險(xiǎn)非常高，有些首付分期是要等你把首付全部付清完成之后才能簽合同，但是這期間你是沒(méi)有任何保障的。

3、開(kāi)發(fā)商名氣

購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)候購(gòu)房者肯定還是需要去了解一下開(kāi)發(fā)商的實(shí)力才可以，現(xiàn)在很多出售的房子都是期房，所以如果購(gòu)買(mǎi)實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商的房子相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)小些，但是很多購(gòu)房者沒(méi)有注意一個(gè)點(diǎn)，并且大開(kāi)發(fā)商他有很強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，也就是不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓之類(lèi)現(xiàn)象，買(mǎi)房本身就一輩子的事情，所以大家在挑選開(kāi)發(fā)商的時(shí)候盡量挑選一些有名氣的。