文章摘要： 1、購(gòu)房者在簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，只要雙方并未簽署《商品房買賣合同》，這種情況下就可以要求開(kāi)發(fā)商退還訂金。2、由于政策原因，造成家庭成員不可根據(jù)原有的政策條件進(jìn)行住房買賣的情況下，購(gòu)房者也能要求解除認(rèn)購(gòu)書(shū)。3、一房?jī)少u的情況下，開(kāi)發(fā)商并需雙倍返還
1、購(gòu)房者在簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，只要雙方并未簽署《商品房買賣合同》，這種情況下就可以要求開(kāi)發(fā)商退還訂金。
2、由于政策原因，造成家庭成員不可根據(jù)原有的政策條件進(jìn)行住房買賣的情況下，購(gòu)房者也能要求解除認(rèn)購(gòu)書(shū)。
3、一房?jī)少u的情況下，開(kāi)發(fā)商并需雙倍返還定金給予購(gòu)房者。
4、未在約定時(shí)間簽訂《商品房買賣合同》，購(gòu)房者也能要求房企雙倍返還定金。
下定后的兩天內(nèi)可以無(wú)任何理由要求房企退訂，所以這些規(guī)定可以在一定程度上減少購(gòu)房者和房企之間的一個(gè)糾紛，也保障了剛需購(gòu)房的利益。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的一個(gè)情況來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免開(kāi)發(fā)商各種違規(guī)現(xiàn)象。
哪種情況下可以退定金
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