房產(chǎn)贈(zèng)予有效期是多久

1、房產(chǎn)贈(zèng)與公證過(guò)戶沒(méi)有法定的有效期；

2、各地的房產(chǎn)交易部門(mén)可能會(huì)有內(nèi)部規(guī)定，一般要求是三個(gè)月，不過(guò)不屬于法律規(guī)定，不具有強(qiáng)制性的。

3、建議辦理完房產(chǎn)贈(zèng)與公證后，盡快辦理更名過(guò)戶手續(xù)。

如何辦理房產(chǎn)的贈(zèng)與

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與主要包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。具體辦理程序是：

1、簽約。房地產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽約，而且是無(wú)償贈(zèng)予合約，以此來(lái)表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與。但如果受贈(zèng)人是未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)也是有法律效力的，這種情況多發(fā)生于父母與子女之間；

2、房地產(chǎn)贈(zèng)與公證。我國(guó)司法部和建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與有規(guī)定，在《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定中，辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與需要辦理贈(zèng)與公證；

3、提出書(shū)面申請(qǐng)，辦理登記。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)該同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，贈(zèng)與人提出贈(zèng)與房地產(chǎn)書(shū)面申請(qǐng)，受贈(zèng)人提出接受贈(zèng)與的書(shū)面申請(qǐng)，之后房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)辦理贈(zèng)與登記。書(shū)面申請(qǐng)內(nèi)容：贈(zèng)與人說(shuō)明贈(zèng)與的原因，受贈(zèng)人要說(shuō)明與贈(zèng)與人的關(guān)系，并明確是無(wú)償贈(zèng)與；

4、證件資料。雙方在提交贈(zèng)與申請(qǐng)時(shí)，需攜帶的證件：①擬贈(zèng)房地產(chǎn)的權(quán)屬證件（住房所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）；②贈(zèng)與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議（合同）書(shū)；③受贈(zèng)人的戶口及身份證明；④受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)在受贈(zèng)申請(qǐng)中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈(zèng)單位上級(jí)主管機(jī)關(guān)同意受贈(zèng)的批件；⑤代表他人辦理贈(zèng)與的，應(yīng)提交代理人的身份證明及經(jīng)過(guò)公證的委托代理書(shū)；

5、如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批表》；

6、房管部門(mén)進(jìn)行審查。房地產(chǎn)管理部門(mén)受理并審查贈(zèng)與雙方的證件資料，調(diào)查產(chǎn)權(quán)及住房狀況；

7、批準(zhǔn)過(guò)戶。房地產(chǎn)管理部門(mén)在認(rèn)真審核確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)及時(shí)批準(zhǔn)贈(zèng)與房地產(chǎn)的過(guò)戶，向受贈(zèng)人核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)屬證件。