12樓為什么沒人買

12樓有人買，而之所以會有沒人買這種說法，可能是由于兩個原因，一是出于諧音的緣故，有些人覺得12這個數(shù)字不太吉利；二是有人認為12樓處于一棟樓的中層位置，在揚灰層，空氣質(zhì)量不佳。而實際上，12樓算是比較高的樓層，采光、通風(fēng)以及視野都還是不錯的，因此，買房時沒必要刻意回避12樓的房子，更不要因為迷信而錯失了好房。

買房選樓層注意事項

1、樓棟前后是否有遮擋

應(yīng)該挑選樓棟前后沒有遮擋的，因為對于居住而言，采光和通風(fēng)是非常重要的，如果房子的采光和通風(fēng)做的不好很可能會影響之后的生活，室內(nèi)潮濕，造成墻面或者家具發(fā)霉。所以如果有打算買低層的朋友，那就更要注意了，確保不會受到小區(qū)綠化和高樓遮擋，這樣的低層入住采光好，不潮濕，出行也比高層方便。

2、避免噪音污染

房子附近應(yīng)該要避免噪音污染，小區(qū)中心一般是最安靜的，在這沒有廣場和車庫，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在中心買房是比不錯的挑選，可以避免日常的各種噪音污染，還原一個舒適穩(wěn)定的室內(nèi)家居環(huán)境。

3、注意采光

現(xiàn)在的樓盤修建的大多數(shù)都是一些高樓層的住房，選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

4、注意電梯問題

現(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

5、注意物業(yè)服務(wù)

好的物業(yè)管理和服務(wù)，在一定程度上，可以減少各種不確定的安全隱患的發(fā)生。小區(qū)的電梯需要定期檢驗維修，才能安全運行；電梯發(fā)生困人事件，物業(yè)是否及時解救也非常重要。小區(qū)樓內(nèi)的消防安全設(shè)施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業(yè)的管理有關(guān)。