公司房產(chǎn)稅如何計算？怎么交公司房產(chǎn)稅？

其實很多人買房子還是有一些顧慮的，畢竟價格高，后期買了房子交稅也是一項不少的費用的。公司買房，房產(chǎn)稅也是不可少的，公司買房和個人買房交稅是不一樣的，如果我們沒有經(jīng)驗，就不知道如何計算出大概的價格。那么小編就來介紹一下公司房產(chǎn)稅如何計算？怎么交公司房產(chǎn)稅？

公司房產(chǎn)稅如何計算

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計算的方法有以下兩種：

1、按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－10％至30％）×1．2％。

2、按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以住房原價的50％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

怎么交公司房產(chǎn)稅

1、進入申報系統(tǒng)。從“本月應(yīng)申報稅種”欄挑選“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中挑選“房產(chǎn)稅”，點擊房產(chǎn)稅，將進入登記房產(chǎn)信息頁面。

2、登記房產(chǎn)信息。登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進一步的補正完善，如房產(chǎn)坐落地點（縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路）信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實際情況予以補正修改。

3、房產(chǎn)登記信息處理完畢后點擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報表填寫頁面。房產(chǎn)稅申報表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

4、備注：網(wǎng)上申報納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時不予修改。

以上是小編介紹的公司房產(chǎn)稅如何計算？怎么交公司房產(chǎn)稅？對于房產(chǎn)稅的問題我們已經(jīng)了解，我們知道個人和公司交稅的方式不同，并且需要攜帶的材料和流程也是不一樣的，我們需要根據(jù)自己買房子類型進行交稅和準備資料，這樣辦理才會節(jié)省時間。