購買安居型商品房要注意哪些

1、公攤面積：公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。

2、地段：現(xiàn)如今，交通越來越便利，出行挑選的多樣性也是選房子必不可少的要素，多區(qū)域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業(yè)的提升提供了很好的平臺。

3、容積率：低容積率，為一個社區(qū)準備了足夠的空間去布置社區(qū)景致以及其配套設施，使社區(qū)內部擁有更多的公共自由空間，通過服務功能的多樣化組合，增強社區(qū)的生活質量。

安居型商品房與安居房有什么區(qū)別嗎

1、安居型商品房產(chǎn)權是10年后可申請完全產(chǎn)權上市交易。安居型商品房總量上配建不低于商品住房面積的30%，面向人才供應的安居型商品房建筑面積占安居型商品房的比例不低于60%。

2、自安居型商品房購房協(xié)議簽訂之日至申請收購之日不高于10年(含10年)的，收購價格為原合同購房價;高于10年的，收購價按相關規(guī)定計算。已經(jīng)購買一居室安居型商品房的單身居民結婚的，可以申請政府收購其購買的安居型商品房，并換購較大戶型的安居型商品房一套。

3、安居房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對人均4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房。