房地產(chǎn)發(fā)展趨勢 房產(chǎn)評估步驟是什么

現(xiàn)在房價(jià)是越來越高了，所以大家都會直呼房價(jià)太高，壓力太大了，買房時(shí)一件不容易的事情，所以想要了解了解房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢到底是怎么樣的，而且買房也是需要評估的，大家知道評估的步驟是什么，接下來我們跟大家分享一下房地產(chǎn)發(fā)展趨勢？房產(chǎn)評估步驟是什么？一起來了解一下吧。

房地產(chǎn)發(fā)展趨勢

房地產(chǎn)交易規(guī)模再創(chuàng)新高，萬科、恒大、碧桂園全年銷售額紛紛突破6000億元、5500億元、5000億元大關(guān)。但在調(diào)控政策從緊的環(huán)境下，房企普遍出現(xiàn)業(yè)績上漲乏力現(xiàn)象。年報(bào)顯示，萬科銷售額同比增長14．5％，恒大合約銷售額增長10．1％，增速同比均有所放緩。雖然碧桂園權(quán)益銷售額增長高達(dá)31．25％，但與其合同銷售額78．3％的增速相比亦大幅放緩。

房產(chǎn)評估步驟是什么

如果您請房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)估價(jià)，其程序一般包括以下9個(gè)步驟：

1、接受估價(jià)委托；

2、明確估價(jià)基本事項(xiàng)；

3、擬定估價(jià)作業(yè)方案；

4、搜集估計(jì)所需資料；

5、實(shí)地查勘估價(jià)對象；

6、選定估價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算；

7、確定估價(jià)結(jié)果；

8、撰寫估價(jià)報(bào)告；

9、估價(jià)資料歸檔。

以上介紹了有關(guān)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，房產(chǎn)評估步驟是什么的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭Ｒ驗(yàn)楝F(xiàn)在買房的人是越來越多了，所以房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢也是越來越好，大家在買房的時(shí)候，必須要對于房產(chǎn)的一些常識有一定的了解，比如房產(chǎn)評估，也要清楚相關(guān)的步驟。