還房貸有哪些誤區(qū)？

發(fā)布時(shí)間：2024-06-03 13:10:23 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 1、先還商業(yè)貸款在使用組合貸款買(mǎi)房時(shí)，有些人認(rèn)為在還房貸時(shí)，可以優(yōu)先償還商業(yè)貸款，然后再還公積金貸款。殊不知，這種想法可是錯(cuò)誤的，因?yàn)楸仨毻瑫r(shí)償還商業(yè)貸款與公積金貸款，且必須滿足一定的比例。2、沒(méi)錢(qián)就借高利貸有些人實(shí)在沒(méi)錢(qián)還房貸，于是，就想著

1、先還商業(yè)貸款

在使用組合貸款買(mǎi)房時(shí)，有些人認(rèn)為在還房貸時(shí)，可以優(yōu)先償還商業(yè)貸款，然后再還公積金貸款。殊不知，這種想法可是錯(cuò)誤的，因?yàn)楸仨毻瑫r(shí)償還商業(yè)貸款與公積金貸款，且必須滿足一定的比例。

2、沒(méi)錢(qián)就借高利貸

有些人實(shí)在沒(méi)錢(qián)還房貸，于是，就想著借高利貸來(lái)暫時(shí)緩解經(jīng)濟(jì)壓力，從表層上來(lái)看，這樣做確實(shí)可以暫時(shí)解決問(wèn)題，但是，你要知道不知有多少家庭因?yàn)楦呃J而支離破碎，如果不想墮入暗無(wú)天日的生活，那還是別借高利貸了。

3、提前還貸一定省錢(qián)

有些人為了早日脫離房貸這一苦海，一有錢(qián)就提前還貸，認(rèn)為這樣肯定更省錢(qián)。殊不知，提起還貸可是要繳納違約金的，這樣算下來(lái)，其實(shí)你挑選提前還貸并不劃算，反而會(huì)多花許多冤枉錢(qián)。

4、公積金提前還貸

房貸本來(lái)就是一種比較低廉的融資方式，尤其是公積金貸款買(mǎi)房，再也沒(méi)有比這更便宜的融資方式了，所以，只有傻瓜才會(huì)挑選公積金提前還貸，更何況交了那么久的住房公積金，不就是為了使用公積金貸款買(mǎi)房嗎?

5、按時(shí)還貸就沒(méi)問(wèn)題

不少房奴認(rèn)為，只要按時(shí)還貸，那絕不會(huì)出現(xiàn)不良記錄。其實(shí)不然，要知道轉(zhuǎn)賬可能出現(xiàn)延遲，這樣一來(lái)，銀行很可能劃賬會(huì)失敗，你也就會(huì)還貸失敗，從而出現(xiàn)不良記錄。