住房租金和押金收條怎么寫(xiě)

1、房租費(fèi)和押金收據(jù)其實(shí)質(zhì)是一樣的，都要包含三要素：時(shí)間、收款事由、當(dāng)事人。能包含這三要素的收據(jù)可以做到萬(wàn)無(wú)一失，并且具備充足的法律效力。

2、對(duì)三要素具體的要求如下：首先，時(shí)間要明確最好以收款當(dāng)天為準(zhǔn)，如果是房租費(fèi)的話(huà)還要注明是房租費(fèi)對(duì)應(yīng)周期的起止時(shí)間。其次，收款事由要明確，是房租還是房租押金，要寫(xiě)的確定，不可有歧義，避免造成多重解釋。最后，收款方及付款方當(dāng)事人要體現(xiàn)在收據(jù)上，明確發(fā)生交易的雙方身份，最好由雙方進(jìn)行簽字確認(rèn)。

3、在押金條中要注明一條，押金是在履行合同時(shí)候存續(xù)期間的保證金，在合同到期后，如果在租房期間沒(méi)有對(duì)住房造成損壞的，則如數(shù)退還租房押金。

租房押金收據(jù)丟了怎么辦

1、銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

如果押金和租金都是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬這類(lèi)有據(jù)可查支付方式來(lái)支付的，提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬記錄，再根據(jù)合同中的條款進(jìn)行計(jì)算，可以計(jì)算出押金和租金的實(shí)際支付情況。以此為證，基本上沒(méi)什么問(wèn)題。

2、能起到證實(shí)支付押金的其它書(shū)面證據(jù)。

比如前面說(shuō)的，合同中注意“押金已付”條款，或租金收據(jù)、住房交接文件中有直接或間接證明押金已付的內(nèi)容。所以押金收據(jù)，廣義上看，并不限于收據(jù)形式，各種書(shū)面文件中的意思表示都可以起到相應(yīng)作用。書(shū)面證據(jù)的效力是比較高的，如果內(nèi)容比較清楚，通常證明力是比較高的。

3、以錄音、短信、微信記錄、證人等證據(jù)。

如果沒(méi)有上面說(shuō)的書(shū)面證據(jù)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)情況不太妙時(shí)，就要注意盡量收集其它證據(jù)了。比如當(dāng)出租方說(shuō)不提供押金條就不可退押金時(shí)，其實(shí)出租方往往不會(huì)直接否認(rèn)承租人交過(guò)押金，也不說(shuō)不退，只是以工作程序?yàn)橛梢筇峁┭航饤l，讓承租人去繼續(xù)找押金條。

如果這時(shí)出租方還承認(rèn)承租人曾交過(guò)押金，承租人可以在交涉時(shí)，通過(guò)錄音或微信、短信交涉的方式收集證據(jù)。這類(lèi)證據(jù)當(dāng)然不如前面兩種證據(jù)效力強(qiáng)，但有證據(jù)總比沒(méi)有強(qiáng)，真到最后總還有勝訴的機(jī)會(huì)，而且如果承租人已持有這類(lèi)證據(jù)，出租人到時(shí)反口不承認(rèn)收到過(guò)押金的可能性也會(huì)下降。