三口之家怎樣選戶(hù)型

三口之家至少要買(mǎi)或者換個(gè)兩居室，如果你考慮到父母替你帶孩子，或者有個(gè)單獨(dú)的工作學(xué)習(xí)空間，那么三居室就成為標(biāo)配了，如果財(cái)力有限，可以考慮90－100平米的小三居。

住房面積怎么算

不同的人對(duì)于住房面積的理解也不相同，但是對(duì)于住房面積的幾個(gè)專(zhuān)用名字大家一定要了解，這樣才能清楚的指導(dǎo)住房面積包括哪些，是怎么計(jì)算的？首先是建筑面積，住房的建筑面積包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，層高2.20米以上（含2.20米，下同）的永久性建筑。其次是套內(nèi)面積，住房的套內(nèi)面積包括套內(nèi)墻體面積、陽(yáng)臺(tái)建筑面積以及套內(nèi)使用面積。

通常情況下，建筑面積都是要大于套內(nèi)面積的，而建筑面積和套內(nèi)面積的差就是公攤面積了，公攤面積包括高于2.20米的單車(chē)庫(kù)、設(shè)備層或技術(shù)層，室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺(tái)、內(nèi)外廊、門(mén)廳、電梯及機(jī)房、門(mén)斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等。

買(mǎi)房要怎樣選戶(hù)型

1、注意格局要方正：

房子的格局方正能讓空間的利用率達(dá)到最高，因?yàn)榉秸膽?hù)型邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說(shuō)整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來(lái)也大概是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些邊角“溢”出來(lái)。

2、注意住房尺寸：

大家在買(mǎi)大戶(hù)型時(shí)要注意房子的尺寸問(wèn)題，大戶(hù)型千萬(wàn)不可簡(jiǎn)單的認(rèn)為是中小戶(hù)型的放大。舉例說(shuō)明：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3．3米。大戶(hù)型的住房高度也要對(duì)應(yīng)合理增加（一般在2．7米以上）；在采光設(shè)計(jì)（如景觀(guān)落地窗）也應(yīng)有改進(jìn)和提高。不然，僅僅是面積擴(kuò)大而不增加會(huì)顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。

3、開(kāi)間與進(jìn)深影響采光通風(fēng)：

開(kāi)間指的是房間的寬度，一般是在3至3．9米之間。房子的進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般需要控制在五米左右。如果進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶(hù)型圖上都會(huì)標(biāo)注出進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)，在兩根拉出的直線(xiàn)中間夾雜著的數(shù)字。一般來(lái)講，進(jìn)深的總數(shù)值越小越好，而開(kāi)間則是越大越好。