房產(chǎn)證70年權(quán)限將徹底取消的具體政策是什么

隨著深化財稅體制變革，房產(chǎn)證70年權(quán)限成為歷史，轉(zhuǎn)為永久性產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)稅擴圍中止，轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)稅立法，旨在構(gòu)建更合理的稅收體系，增強地方財務實力，應對樓市調(diào)控新挑戰(zhàn)。

一、房產(chǎn)證70年權(quán)限取消的最新政策

1.中止房產(chǎn)稅擴圍，轉(zhuǎn)為推動房地產(chǎn)稅立法。

2.一切房產(chǎn)不再設定40/50/70年大限，規(guī)則為永久性產(chǎn)權(quán)。

日前出臺的深化財稅體制變革總體計劃(草案)，將使房地產(chǎn)稅等產(chǎn)業(yè)做法稅變成縣(市)級主體稅種。

記者從稅務總局有關(guān)工作人員得悉，因房產(chǎn)稅存在較大爭議，有關(guān)部門已斷定中止房產(chǎn)稅擴圍，轉(zhuǎn)為推動房地產(chǎn)稅立法作業(yè)。到時，包含重慶、上海在內(nèi)的已試點房產(chǎn)稅的城市，將悉數(shù)依照新法施行。上述深圳市當?shù)囟悇站謸稳诉€說，將來除了房地產(chǎn)稅歸入當?shù)囟惙N外，土地出讓金仍屬當?shù)厥杖?，因而當?shù)氐呢攧諏嵙鰪姟?

二、房產(chǎn)證70年權(quán)限取消的背景情況

上一年3月的“國五條”提出要擴展房產(chǎn)稅試點規(guī)劃。上一年下半年，媒體報導杭州、廣州、深圳等地擬定的試點計劃現(xiàn)已成形，第二批試點行將推出，但最終擴圍計劃卻石沉大海。

房產(chǎn)稅不會再擴展試點了，因為新的房地產(chǎn)稅會在幾年后出來，如今再擴展試點現(xiàn)已沒有必要?！鄙鲜錾钲谑挟?shù)囟悇站謸稳朔Q?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅暫行條例是1986年由國務院發(fā)布的，該條例對自個一切非經(jīng)營用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。但2011年，上海和重慶出于調(diào)控樓市等要素，開端對自個住所征收房產(chǎn)稅。