房產(chǎn)證首頁(yè)是哪一頁(yè)

房產(chǎn)證的首頁(yè)就是有產(chǎn)權(quán)證的那一頁(yè)。房產(chǎn)證一般分為三頁(yè)，分別是有房主姓名的那一頁(yè)和有住房建筑圖以及整體面積的一頁(yè)。房產(chǎn)證的由來主要是，由購(gòu)房者通過交易取得住房的合格使用權(quán)以及居住權(quán)。

房產(chǎn)證是唯一擁有這座房子的證明，如果房產(chǎn)證不慎丟失，可以通過以下幾個(gè)方法進(jìn)行補(bǔ)回。

首先前制往房產(chǎn)檔案部門，拿到遺失登報(bào)證明;其次業(yè)主再持遺失聲明到指定報(bào)紙刊登遺失公告，30日內(nèi)沒有異議者的話，業(yè)主到登記部門申請(qǐng)遺失換證登記，最后業(yè)主在10日后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。另外，房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

由于住房是比較重要的并且價(jià)值比較高的不動(dòng)產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動(dòng)極也比較多，因此房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中得到廣泛的運(yùn)用。

房產(chǎn)證加名字要注意哪些?

1、準(zhǔn)備相關(guān)證件

辦理房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，都需要本人親自到場(chǎng)完成，提前準(zhǔn)備好自己和房產(chǎn)相關(guān)的證件，方便到時(shí)候去辦理時(shí)，直接可以拿出來使用。如果購(gòu)房者打算在房產(chǎn)證上加其他人的名字，事前最好將相關(guān)的資料準(zhǔn)備好，其中包括結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等。辦理房產(chǎn)證加名的手續(xù)需要本人到場(chǎng)才能辦理，委托他人需要出具委托書，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

2、收費(fèi)不同

不同的地區(qū)有不同的政策，不僅是在購(gòu)房問題上有所體現(xiàn)，房產(chǎn)證的辦理上也是，不管是在購(gòu)買房子的時(shí)候辦理房產(chǎn)證還是房產(chǎn)證上加名字，都是會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用的，不同的地區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>

3、辦證所耗時(shí)間

其實(shí)辦理添加名字到房產(chǎn)證上的相關(guān)手續(xù)并不復(fù)雜，但是加名之后會(huì)有新的房產(chǎn)證書制作，所以不是當(dāng)場(chǎng)就能拿到的，一般需要等待10個(gè)工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證。