文章摘要： 二手房的買賣雙方首先要商議好相關的合同的條款還有內容，相關的工作人員還需要登錄存量房(二手房)網上的簽約系統，一般會從已公示的住房的信息中選取相關的交易的住房，隨后可以在線填寫好買賣合同的有關的內容。等到填寫完成以后，買賣雙方就可以自行設置合
二手房的買賣雙方首先要商議好相關的合同的條款還有內容，相關的工作人員還需要登錄存量房(二手房)網上的簽約系統，一般會從已公示的住房的信息中選取相關的交易的住房，隨后可以在線填寫好買賣合同的有關的內容。
等到填寫完成以后，買賣雙方就可以自行設置合同的查詢密碼，工作人員還會進行網上提交。等到合同提交以后，相關的人員就可以從網上打印出《轉移登記申請表》，等到當事人進行簽字蓋章以后，就可以持申請表還有其他的相關材料到住房的權屬登記部門辦理好相關的轉移登記手續(xù)。
并不是所有的二手房都可以辦理網簽手續(xù)的，對于購房者而言再進行二手房網簽之前首先要確認一下二手房的房產證書是否齊全。買賣雙方在網簽前，應充分了解商議合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡嗳耍绻》繛槎嗳斯灿?，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。
二手房網簽的合同內容應該跟買賣雙方簽訂的紙質合同是一樣的，二手房在網簽時，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
除了二手房的房產證需要核實之外，賣家的身份購房者也要核實清楚，賣家一定要是二手房的產權人，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的住房人是否是一致。
進行網上簽約這一流程，買賣雙方都是有自己的網簽賬號的，網簽時，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。
二手房交易怎么辦理網簽
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