認(rèn)籌和認(rèn)購一樣嗎

認(rèn)籌與認(rèn)購是不一樣的，認(rèn)籌購房是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過購房者會具有優(yōu)先選房的權(quán)利、享受開盤價格優(yōu)惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。

新房認(rèn)購簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將住房賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進(jìn)行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。住房認(rèn)購協(xié)議書屬于預(yù)約，一方不履行承擔(dān)的是違約責(zé)任，另一方可以主張違約賠償。這在一定程度上，加強(qiáng)了對于購房人合法權(quán)益的保護(hù)。

認(rèn)籌和開盤一樣嗎

認(rèn)籌價格和開盤是不一樣的。認(rèn)籌是指房產(chǎn)開發(fā)商在未獲得“預(yù)售許可證”之前的營銷活動，其目的是為了圈住一部分客戶。而開盤，是指樓盤正式對外出售。

認(rèn)籌與開盤有什么區(qū)別

認(rèn)籌，是一種購房意向;而開盤，是指樓盤正式對外出售。具體來說，認(rèn)籌是樓盤開盤之前開發(fā)商針對市場做的一種營銷活動，他們會針對意向購房者收取一定的誠意金，對于購房者而言這是一種住房認(rèn)購意向。而開盤，是指樓盤推向市場的一種銷售活動，并且會在開盤之日公布售價、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。