新房契稅什么時(shí)候交有規(guī)定時(shí)間嗎

有規(guī)定時(shí)間，新房契稅一般在簽訂合同滿(mǎn)10天后就要繳納，也有一些城市規(guī)定新房契稅在三個(gè)月內(nèi)繳納。新房是期房的話(huà)，期房契稅一般在住房竣工驗(yàn)收合格之后交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納契稅。

新房契稅優(yōu)惠政策

1、購(gòu)買(mǎi)首套房:若住房面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若住房面積>90㎡，契稅稅率為1.5%。

2、購(gòu)買(mǎi)二套房:若住房面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若住房面積>90㎡，契稅稅率為2%。

3、購(gòu)買(mǎi)三套或以上套數(shù)住房、非住宅:不論住房面積大小，契稅稅率為3%，無(wú)減免情況。

新房契稅在哪里交

1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

2、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂住房轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

3、繳納契稅所需要的相關(guān)資料包括：

(1)商品房買(mǎi)賣(mài)：商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票(或首期付款收據(jù))。

(2)二手房買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與：買(mǎi)賣(mài)契約或贈(zèng)與公證書(shū)、評(píng)估單、原房證。

(3)住房交換：交換協(xié)議書(shū)、評(píng)估單、交換雙方原房證。

(4)住房拆遷重購(gòu)(安置)住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買(mǎi)斷協(xié)議或買(mǎi)斷收據(jù)、重新購(gòu)房的合同或契約、購(gòu)房發(fā)票或首付款收據(jù)或評(píng)估單、原房證、低保證(限低保戶(hù))、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。