買了佳兆業(yè)的房子怎么辦

對于購買佳兆業(yè)房子的購房者來說，是不用擔心的。一般買房簽訂購房合同之后，買賣雙方需要按照合同進行履行。佳兆業(yè)是一個中高端的房公司，有多年的發(fā)展歷史，信譽一直都非常好。

歷經(jīng)20余年深耕發(fā)展，佳兆業(yè)集團呼應時代訴求，與國家發(fā)展同頻共振，各項發(fā)展指標穩(wěn)步增長，迎來發(fā)展的黃金時代。值得注意的是，佳兆業(yè)集團日臻完善的財務表現(xiàn)也得到了行業(yè)認可。

開發(fā)商破產(chǎn)了怎么辦

如果在開發(fā)商真的因為債務問題而破產(chǎn)。在債務清償順序里，業(yè)主的權益是放在前列的。只要接手的開發(fā)商復工復產(chǎn)，那么業(yè)主就可以得到房子。那如果你退房了，那么你就會變成一般債權人，債務清償順序是劣后的。很有可以會追不回房款。因此，千萬不可退房。

由于你的房子目前還沒有網(wǎng)簽備案，所以在法律層面這套房子還不可算做你的房子。即使在網(wǎng)簽備案的情況下，只要還沒有辦理產(chǎn)證嚴格講也不可確權。但是，政府為了維穩(wěn)和保護老百姓的利益為先，只要網(wǎng)簽后的房子基本上就不會再做開發(fā)商資產(chǎn)去清償其他債務。所以，建議業(yè)主可以集體訴訟保全，或者上訪要求政府盡快協(xié)助辦理網(wǎng)簽。

開發(fā)商停工肯定是由于項目建設資金沒有了，施工方之前墊付的工程款沒有結清。外加佳兆業(yè)現(xiàn)在資金流斷裂，造成施工方不愿意再墊付工程款，材料商也不愿意墊付材料。因此，只要后面解決了工程款問題就可以復工復產(chǎn)。

每一個施工項目都有項目監(jiān)管賬戶，每賣一套房子都會有一定的資金打入監(jiān)管戶。監(jiān)管戶的目的就是為了保證在開發(fā)商出現(xiàn)問題時，項目可以繼續(xù)施工的保證資金。如果監(jiān)管賬戶的監(jiān)管資金沒有挪用，復工復產(chǎn)只是時間問題。如果監(jiān)管資金被挪用了，政府也會想辦法收回監(jiān)管資金。