lpr適用于公積金貸款嗎

lpr利率是不適用公積金貸款的。公積金貸款利率是人民銀行公布的專屬的公積金貸款利率，而lpr貸款利率是針對商業(yè)貸款的定價(jià)基準(zhǔn)利率。在辦理公積金貸款的時(shí)候，首套房全國執(zhí)行的是統(tǒng)一的公積金貸款利率的，二套房則是由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心根據(jù)實(shí)際情況，對貸款利率進(jìn)行上浮調(diào)整。

公積金貸款的利率是多少

央行公積金貸款基準(zhǔn)利率1-5年期為年利率2.75%，5年期以上為年利率3.25%。

住房公積金利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金貸款購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應(yīng)該支付的利息就是：100萬元x3.25%=32500元;如果您貸款年限是十年，應(yīng)該支付的利息就是：100萬元x3.25%x10=325000元。

公積金貸款條件需滿足：

1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明;

2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不可低于12個(gè)月;

3、首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;

4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確;

5、與售房處簽署了購房契約或是合同;

6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。