住房租賃合同范本

最近，房價越來越高了，很多人買不起房子會挑選租房子。租房子的時候要簽訂一定的合約。住房租賃合同范本就受到了很多人的關(guān)注。住房出租的時候，如果沒有合同的保障的話，就容易出現(xiàn)一定的問題，承租人的權(quán)利也很難得到保障。關(guān)于住房租賃合同范本的相關(guān)內(nèi)容，小編也整理了相關(guān)的消息，讓我們來看一看住房租賃合同范本的相關(guān)信息。

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住房租賃合同范本具體內(nèi)容

住房租賃合同范本有哪些內(nèi)容呢?住房租賃合同范本應(yīng)該有出租方，身份證號碼，共有人的姓名，身份證號，承租方的身份證號，共同的承租人。充分利用甲方的閑置住房，可以滿足乙方的居住生活需要。住房租賃合同范本中還有規(guī)定，為了明確甲方還有乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)該在自愿、平等、等價有償?shù)那闆r下經(jīng)過充分地商議，訂立合同。住房租賃合同范本有這些內(nèi)容。第一條的租賃內(nèi)容是。甲方小區(qū)的結(jié)構(gòu)，建筑面積，房產(chǎn)證號，還有一套住房的租賃給乙方居住使用。那么甲方對所出租的住房是具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。住房租賃合同范本還有第二條租賃期限。租賃的期限應(yīng)該包括年月日。住房租賃合同范本中的第三條是關(guān)于租金的。租金一般是按照整套住房進行計算的。住房租賃合同范本還規(guī)定了，甲方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)該要保證所出租的住房還有設(shè)施完好并可以正常使用，如果遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造的時候，費用應(yīng)該由甲方負責。

甲方應(yīng)該保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，經(jīng)常檢驗其完好性，發(fā)現(xiàn)問題的時候，應(yīng)該及時向乙方通報。如果是供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失的話，甲方應(yīng)該給予乙方全額賠償。住房租賃合同范本還規(guī)定了乙方的權(quán)利和義務(wù)。一般情況下，國家的法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)，是可以合法使用的。在合同的有效期內(nèi)，應(yīng)該對租賃的住房還有設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。按照合同的內(nèi)容要交納租金還有其它的費用。住房租賃合同范本還有第五點。一般情況下，合同簽訂以后，乙方應(yīng)該一次性向甲方支付相關(guān)的費用。乙方還應(yīng)該向甲方支付的各項費用都可以采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票還有現(xiàn)金支付等相關(guān)的方式。住房租賃合同范本中還有第六點規(guī)定。如果住房發(fā)生裝修或改造的情況。乙方租賃住房后，可以對所租賃的住房進行一定的裝修或者是改造，裝修改造的費一定由乙方進行負責。住房租賃合同范本還有第七點相關(guān)的規(guī)定。本合同期滿以后，乙方是享有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)的，乙方如果需要續(xù)租的話，甲方應(yīng)該照本合同所約定的條件與乙方進行續(xù)租，并且要簽訂新的租賃合同。

住房租賃合同范本注意事項

住房租賃合同范本中有哪些注意事項呢?第一點，合同簽訂以后，甲方如果不及時向乙方交付住房的話，那么甲方應(yīng)該每日按照租金的總額的份額繳納相關(guān)的違約金。第二點，合同簽訂以后，如果乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的話，那么應(yīng)該由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付相關(guān)的違約金，本合同還是可以繼續(xù)履行的。第三點，甲、乙雙方于合同的有效期內(nèi)，可以通過簽署其他合同或者協(xié)議，變更或者解除了本合同的。那么違約的行為的確定和違約責任承擔方式應(yīng)該按照新的合同進行處理。住房租賃合同范本的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。