小區(qū)車(chē)位租好還是買(mǎi)好

1、從小區(qū)地段分析，如果小區(qū)所在的位置是市中心，特別繁華的一些地段，買(mǎi)車(chē)位會(huì)更劃算一些，因?yàn)檫@樣的地段人多，車(chē)多，所以車(chē)位是供不應(yīng)求的，在購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位之后，即便是自己不使用，用來(lái)出租也是比較劃算的。

2、從車(chē)位配比分析，有的小區(qū)面積比較小，尤其是車(chē)位劃分的也比較少，這種情況買(mǎi)車(chē)位更劃算，主要是因?yàn)榍捌趧e的業(yè)主都已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位，而后邊的業(yè)主車(chē)位就會(huì)比較緊張，所以這種情況有可能租車(chē)位會(huì)租不到。

3、從車(chē)位成本分析，買(mǎi)車(chē)位一次性可能花費(fèi)比較多，甚至有的時(shí)候需要花費(fèi)好幾十萬(wàn)，但是買(mǎi)了車(chē)位之后車(chē)位就屬于自己的，之后就不需要再花錢(qián)了。而租車(chē)位前期花的比較少，但是只是擁有短暫的使用權(quán)，后期還需要交費(fèi)，并且后期可能會(huì)面臨著租賃漲價(jià)的現(xiàn)象，因此買(mǎi)車(chē)位更適合。

買(mǎi)小區(qū)車(chē)位注意事項(xiàng)

1、看性?xún)r(jià)比

有的城市車(chē)位的價(jià)格是比較高的，這個(gè)時(shí)候購(gòu)買(mǎi)者就要衡量車(chē)位的性?xún)r(jià)比是否合適。如果租賃費(fèi)用較少，小區(qū)公共車(chē)位較多，那么購(gòu)買(mǎi)車(chē)位就不是一件很急迫的事情了。

2、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)

有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位比較適合購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@樣購(gòu)買(mǎi)者才擁有處置車(chē)位的權(quán)利。如果開(kāi)發(fā)商只能和購(gòu)房者簽訂長(zhǎng)租協(xié)議，那么產(chǎn)權(quán)不屬于購(gòu)房者，購(gòu)房者也不可進(jìn)行二次銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓等。

3、簽訂協(xié)議

無(wú)論買(mǎi)房還是買(mǎi)車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)者都不可忘了和開(kāi)發(fā)商簽約。有什么問(wèn)題都應(yīng)該在合同里寫(xiě)的清清楚楚，包括車(chē)位面積、位置等，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)。

4、實(shí)地勘察車(chē)位

在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，購(gòu)買(mǎi)者最好實(shí)地勘察一下車(chē)位，了解車(chē)位的格局、高深等，以免自己的車(chē)位被別人占去了。