房子稅費怎么算 買房注意哪些陷阱

大家在買房的時候除了需要準備好住房的房款，還需要把買房的稅費也準備好，不管住房是手房還是新房都是需要繳納一定的稅費的，如果在買房的時候沒有按時去繳納稅費會給自己帶來不少的麻煩,那么房子稅費怎么算？買房注意哪些陷阱？接下來大家就來一起了解一下這方面的內容。

房子稅費怎么算

買方契稅。首次套房90平米以下為總價＊1％；首次套房90－144平米（套內120）為總價＊1.5％144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價＊3％；商業(yè)房或公司產(chǎn)權為總價＊3％；5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

買房注意哪些陷阱

1、夸大贈送面積，現(xiàn)在的房價這么高，所以有很多的購房者只要一看到開發(fā)商有買房贈送面積的優(yōu)惠活動就會心動，因為一平方米就是幾萬元了。不過，有些開發(fā)商正是抓住了購房者的這一心理，故意夸大贈送面積，結果等到購房者接房入住了之后，才發(fā)現(xiàn)當初開發(fā)商所贈送的面積其實一點都不實用，這樣就會讓購房者有受騙的感覺，心情自然也不會好了。

2、優(yōu)惠明天結束，在大家買房子的時候，置業(yè)顧問首先就會帶大家去了解住房的一些信息，如果看到大家對于房子很滿意，那么就會引導大家簽約購買。有些購房者在看房后，本來還處于猶豫期，但是，售樓小姐一說優(yōu)惠明天結束，就立馬交錢簽約了，但其實，這些優(yōu)惠活動一般都會持續(xù)一段時間。

3、隱瞞小區(qū)規(guī)劃，在購房者買房的時候，銷售人員肯定都會給購房者描述住房建成之后的美好樣子，但事實上，等到購房者真正接房的時候就會發(fā)現(xiàn)，銷售人員所說的那些美好規(guī)劃卻大大折扣，比如名花古樹全變?yōu)榱似胀ǖ幕ú輼淠荆笥斡境亟禐樾∮斡境?。所以購房者在買房時，一定要提防開發(fā)商隱瞞小區(qū)規(guī)劃的情況。

4、特價房陷阱，為了給購房者造成自己房子目前供不應求的假象，有些購房者會挑選退出一些特價房來出售，從表層上來看，這些特價房有著極高的性價比，但是，實際上這些房子往往存在很多問題。比如采光通風不好，住房所處的樓層也不好，所以購房者在買房的時候一定要注意特價房陷阱。

前面的文章為大家介紹的就是關于房子稅費怎么算以及房子稅費怎么算的相關內容,在大家買房的時候繳納稅費是很重要的事情,所以大家在買房的時候,可以讓銷售員給自己計算一下稅費大概需要多少,這樣自己就可以提前準備好稅費了。