2020年買房政府有補(bǔ)貼嗎

有補(bǔ)貼，不過發(fā)放住房補(bǔ)貼是有形式的，比如一次性補(bǔ)貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放；基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放；按月補(bǔ)貼主要針對新職工在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)按月計(jì)發(fā)。

買房之前要做哪些準(zhǔn)備

1、了解區(qū)域房價(jià)：不同區(qū)域之間的房價(jià)是不相同的，因?yàn)榈囟?、配套等因素是決定住房價(jià)格的重要因素。所以在買房之前，購房者可以參考一下該城市各個(gè)區(qū)域的住房價(jià)格，最后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來挑挑選買某一區(qū)域的房子。

2、確定住房面積：住房面積的大小會影響住房的總價(jià)，當(dāng)購房者確定好房子的區(qū)域之后，就要以這個(gè)區(qū)域的房價(jià)來計(jì)算自己所能接受的住房總面積了。另外很多城市的房價(jià)都比較高，購房者最好在戶型、樓層、小區(qū)環(huán)境等方面多多進(jìn)行比較，挑選一套好的房子，讓自己的錢花得物有所值。

3、生活配套是關(guān)鍵：買房除了看質(zhì)量之外，生活配套也是一項(xiàng)非常關(guān)鍵的指標(biāo)。有些開發(fā)商會夸大宣傳小區(qū)的生活配套，以此自抬身價(jià)，交通便捷、商業(yè)齊全等成為形容一個(gè)樓盤配套的慣用詞。開發(fā)商的樓書和廣告宣傳資料中也都自稱配套成熟，但是等到購房者入住的時(shí)候就會發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商之前承諾的種種，都是尚未規(guī)劃的藍(lán)圖，誰也不知道過多久才能達(dá)到理想效果。

4、資金準(zhǔn)備：大家在買房之前首先要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項(xiàng)資金來源，估算出自己能拿出多少錢用來投入到買房這么大的一項(xiàng)行動中，以此決定自己的實(shí)際購房能力。

5、選好購房方式：很多人在買房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，但是到在簽購房合同時(shí)還需支付這樣那樣的雜費(fèi)。雖然金額不多，但是對于已傾盡全部在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆巨款。

6、評估還貸能力：現(xiàn)在購房大多數(shù)的人都是需要通過貸款來買房的，那么貸款買房的購房者重點(diǎn)注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未來每個(gè)月需要償還的月供越少，反之首付比例越低，月供壓力就越大。所以在購房之前，購房者不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力來繳納首付款，還要對未來的收入做好預(yù)期，避免以后還貸壓力過大。

7、計(jì)算各種稅費(fèi)：一般來說，購買新房需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、住房維修基金等，如果是二手房交易的話需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)等等。無論是購買新房還是二手房，稅費(fèi)是很大一部分支出，因此必須考慮到購房預(yù)算之中。