買房講價(jià)時(shí)有哪些技巧？貨比三家準(zhǔn)沒錯(cuò)

如果購房者所購買的住房價(jià)格比市場價(jià)低，而住房質(zhì)量卻能得到保障的話，對于購房者來說，這樣的住房就買的值，因此在購買住房的過程當(dāng)中，購房者需要學(xué)會(huì)講價(jià)的技巧，才能以較低的價(jià)格買到好房子。由于很多購房者沒有經(jīng)驗(yàn)，在買房的時(shí)候也不知道應(yīng)該怎么進(jìn)行講價(jià)，接下來就讓小編來告訴大家買房講價(jià)時(shí)有哪些技巧。

1、貨比三家

在購買住房的過程當(dāng)中，購房者一定要多比多看，先看看自己所中意的地段，周邊有哪些樓盤的住房正在出售，然后問清楚價(jià)格和它的住房特色以及有沒有優(yōu)惠等等，進(jìn)行對比之后，挑選價(jià)格比較低的樓盤再來進(jìn)行講價(jià)。

2、還價(jià)要合理

購房者在進(jìn)行講價(jià)的時(shí)候千萬不要只獅子大開口、隨心所欲的還價(jià)，因?yàn)槿绻性瓉淼姆績r(jià)相差太多的話，就會(huì)讓賣家覺得購房則根本沒有下定決心要購買該住房，所以在進(jìn)行還價(jià)的時(shí)候一定要注意市場行情，根據(jù)當(dāng)前市場情況來進(jìn)行還價(jià)，這樣才能增加講價(jià)的成功率。

3、了解住房缺點(diǎn)

在購買住房的時(shí)候購房者想要進(jìn)行講價(jià)的話，就要了解住房的缺點(diǎn)，然后才能找到講價(jià)的突破口，開發(fā)商在出售住房的時(shí)候也會(huì)把住房的缺點(diǎn)所隱藏起來，購房者在看房時(shí)候就要做到火眼金睛，如果發(fā)現(xiàn)了住房的缺點(diǎn)，在講價(jià)的時(shí)候就比較容易，但是對于住房比較嚴(yán)重的缺點(diǎn)還是需要遠(yuǎn)離。

4、不要得寸進(jìn)尺

對于賣家來說，在出售住房的時(shí)候肯定是希望自己能賺錢的，因?yàn)樘澅镜馁I賣誰都不會(huì)做，所以如果購房者在進(jìn)行講價(jià)的時(shí)候，如果賣家已經(jīng)做出了最后的讓步，而價(jià)格已經(jīng)到了購房者心理預(yù)期卻還想要進(jìn)行講價(jià)的話，小編建議大家適可而止，因?yàn)橹挥须p方互利互贏的時(shí)候買賣才能達(dá)成。

5、 多人組團(tuán)買房

購房者在買房的時(shí)候，可以多找?guī)讉€(gè)認(rèn)識的人一起組團(tuán)買房，不僅可以和朋友住得近，而且組團(tuán)買房的時(shí)候購房者講價(jià)比較容易，開發(fā)商也會(huì)對團(tuán)購買房的購房者給予一些優(yōu)惠。

關(guān)于買房講價(jià)時(shí)有哪些技巧的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，在買房的過程當(dāng)中，對于購房者來說能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，即便講價(jià)之后開發(fā)商只把房價(jià)下降了1%，而如果是100萬的房子，那么購房者也能節(jié)省1萬塊錢了，對于買房講價(jià)的技巧，如果購房者自己不了解的話，就需要多學(xué)習(xí)相關(guān)常識。