住房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě)？買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式有哪些？

在進(jìn)行住房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中，大家一定要注意具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，但是還是有不少的朋友們遇到了一些住房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，這讓人感覺(jué)到很苦惱，畢竟買(mǎi)房子是件高興的事情，遇到了房產(chǎn)糾紛也是讓人很煩心的事，那么住房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě)？買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式有哪些？我們來(lái)了解一下吧。

住房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě)？

原告:XX，男、漢族，XXXX年X月X日生。住址： 電話：

被告：XX，男、漢族，#年#月#日生。住址： 電話：

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告履行向原告騰空并交付住房之義務(wù)。

2、判令被告向原告支付違約金XXXXX元整以及 期間的違約金。

3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

事實(shí)和理由：XXXXXXXXX 為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，特具狀貴院，懇請(qǐng)判如所請(qǐng)。

此致

XXX人民法院

具狀人：

年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式有哪些？

1、買(mǎi)受人無(wú)法辦理住房所有權(quán)登記，買(mǎi)受人權(quán)利；商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理住房所有權(quán)登記的期限屆滿后高于一年，由于出賣(mài)人的原因，造成買(mǎi)受人無(wú)法辦理住房所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

2、出賣(mài)人與包銷(xiāo)人的權(quán)利義務(wù)確定；出賣(mài)人與包銷(xiāo)人訂立商品房包銷(xiāo)合同，約定出賣(mài)人將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的住房交由包銷(xiāo)人以出賣(mài)人的名義銷(xiāo)售的，包銷(xiāo)期滿未銷(xiāo)售的住房，由包銷(xiāo)人按照合同約定的包銷(xiāo)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、出賣(mài)人自行銷(xiāo)售已經(jīng)約定由包銷(xiāo)人包銷(xiāo)的住房，包銷(xiāo)人如何行使權(quán)利？出賣(mài)人自行銷(xiāo)售已經(jīng)約定由包銷(xiāo)人包銷(xiāo)的住房，包銷(xiāo)人請(qǐng)求出賣(mài)人賠償損失的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛各方訴訟地位確定；對(duì)于買(mǎi)受人因商品房買(mǎi)賣(mài)合同與出賣(mài)人發(fā)生的糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷(xiāo)人參加訴訟；出賣(mài)人、包銷(xiāo)人和買(mǎi)受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位。

對(duì)于住房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，大家一定要注意謹(jǐn)慎詳細(xì)的了解一下合同的條款，避免日后出現(xiàn)糾紛，以上就是關(guān)于住房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě)和買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式有哪些的相關(guān)介紹，大家在簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程當(dāng)中一定要謹(jǐn)慎注意簽訂流程。