買房網(wǎng)簽可以代簽嗎

可以?？梢哉胰舜?，但要出公證委托。要不然你找的人或開發(fā)商不認(rèn)帳就不好解決了。所以一定要出一個公證委托書。合同一般應(yīng)由本人簽署，合同不是本人簽字而由他人代簽的話，要注意其法律效力。

其中代理人在代理權(quán)限內(nèi)代替簽字的；被代理人明知他人以自己名義在合同上簽字而未作否認(rèn)表示，則簽字有效，合同也有效。他人在無權(quán)代理、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的情況下代替被代理人簽字的，經(jīng)被代理人追認(rèn)或符合表見代理的，該代理簽字有效，合同也就有效。不屬于上述情形的，則所簽合同無效，對被代理人沒有法律約束力。

買房網(wǎng)簽的注意事項

1、查清五證與購房資格：

在網(wǎng)簽之前，購房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不可進(jìn)行網(wǎng)簽的；同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不可網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進(jìn)行網(wǎng)簽。

2、帶齊證件：

在進(jìn)行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網(wǎng)簽的時候，只要帶上認(rèn)購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

可以辦理網(wǎng)簽備案，證明該房產(chǎn)是五證齊全的房產(chǎn)，而房產(chǎn)五證齊全是辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)條件。但是房產(chǎn)證的辦理，需要同時滿足五證齊全，通過竣工驗收，并且開發(fā)商對項目進(jìn)行了初始登記(大證)，所以僅憑項目通過網(wǎng)簽就斷定可以辦理房產(chǎn)證是不合理的。

3、核實住房信息：

購房者在網(wǎng)簽之前，一定要詳細(xì)核實自己的住房信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請修改，所以填寫的時候一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎、避免出錯。