住房銷售合同？購房定金合同？

住房銷售在現(xiàn)代已經(jīng)是很火熱的一個商品了，每一個人都希望自己可以有一套屬于自己的住房，所以當攢夠錢了，就會去挑選住房，不過我們在買賣住房的過程當中，有一個步驟就是要和雙方進行簽訂一份合同了，下面說說住房銷售合同怎么寫呢？購房定金合同怎么寫呢？一起來參考一下。

住房銷售合同

出賣方（甲方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)商議一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

條乙方購買甲方坐落在市街巷號的住房棟間，建筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1．甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向甲方征收的交易額的％的交易費，承擔公證費、協(xié)議公證費。

2．乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向乙方征收的交易額的％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1．乙方必須按期向甲方付款，否則，每一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款％的違約金。

2．甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款％的違約金。

第七條本合同主體

1．乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2．甲方是單位，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方商議解決。商議不成時，按下列第種方式解決：

1．向仲裁委員會申請仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

購房定金合同

甲方（賣方）：身份證號碼：

甲方代理人：身份證號碼：

乙方（預購方）：身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)商議一致，就乙方向甲方預訂《》（以實際產(chǎn)權(quán)證為準）商品房事宜，訂立本合同。

條乙方預購《》（以下簡稱該住房）。甲方已領(lǐng)取該住房房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：），土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該住房建筑面積為平方米。該住房定于尾款付清之日交付。

第二條乙方預訂的該住房每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元／平方米，乙方預訂的該住房總房價為人民幣大寫：整，乙方采取＿＿方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式住房購買合同后個月內(nèi)付清。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿天，甲乙雙方于＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的住房平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：1：該房為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房。

2：賣方必須提供住房產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。

4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由（方）承擔。

5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

甲方代理人：

見證方：（簽章）

見證方經(jīng)辦人：（簽章）

年月日

有關(guān)住房銷售合同，購房定金合同的全部常識就到這里了，看了這篇文章的介紹，大家對于住房銷售合同要怎么寫應該也清楚了吧，還有購房定金合同也是必須要簽訂的，這樣才會對自己的利益才會有有一定的保障，如果大家對這方面不清楚的話，可以咨詢律師或者繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。