認(rèn)籌金一般多久可以退回來(lái)

市場(chǎng)調(diào)查了解，認(rèn)籌金的退回時(shí)間一般都是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行規(guī)定的，開(kāi)發(fā)商一般是在開(kāi)盤(pán)以后的7天到30天之間給與退還。要是說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)的工作人員效率比較高的話(huà)，那么認(rèn)籌金就是會(huì)在三天左右的時(shí)間內(nèi)，就可以完成退還的。

認(rèn)籌金的退還流程是怎樣的

認(rèn)籌金退款需要先到售樓處填寫(xiě)退款申請(qǐng)書(shū)，然后提交個(gè)人身份證、籌單、收據(jù)、刷卡時(shí)的消費(fèi)單等，可以是復(fù)印件，然后開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)這個(gè)材料進(jìn)行審核，通過(guò)后就會(huì)簽字，購(gòu)房者就可以將認(rèn)籌金領(lǐng)回了，可是在實(shí)際購(gòu)房行為中，開(kāi)發(fā)商是很少主動(dòng)退回認(rèn)籌金的。

交認(rèn)籌金要注意什么

1、注意開(kāi)盤(pán)時(shí)間

開(kāi)發(fā)商組織的認(rèn)籌活動(dòng)主要是為了將房產(chǎn)熱度炒起來(lái)，達(dá)到蓄客和漲價(jià)的目的，但因?yàn)殚_(kāi)盤(pán)時(shí)間是掌握在開(kāi)發(fā)商手中的，房?jī)r(jià)上漲了才開(kāi)盤(pán)的話(huà)，對(duì)認(rèn)籌的人來(lái)說(shuō)是很吃虧的，最好是確認(rèn)好房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)時(shí)間后再進(jìn)行認(rèn)籌會(huì)更好。

2、注意交認(rèn)籌金與選房的先后順序是否掛鉤

若是交認(rèn)籌金與選房的先后順序是掛鉤的話(huà)，即便是在交了認(rèn)籌金，只要順序在后的話(huà)，這個(gè)優(yōu)先權(quán)也是沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)的，而交認(rèn)籌金與選房的先后順序不是掛鉤的話(huà)，就會(huì)通過(guò)資金大小順序，對(duì)于前面交了低價(jià)認(rèn)籌金的購(gòu)房者就沒(méi)有優(yōu)勢(shì)了。